Недвижимость
Бесплатный
Мария Буравцева|Валерия Лебедева
Статья опубликована в № 4246 от 23.01.2017 под заголовком: 6 млрд руб. на квартиры для судей

На строительство жилья для судей в Петербурге претендуют семь компаний

Заявку подала и УК «Кредо», выигравшая конкурс на строительство для Верховного суда за 29 млрд рублей

Тендер на строительство жилого комплекса для судей на 600 квартир с максимальной ценой 6,2 млрд руб. объявило 30 декабря ФГУП «Строительное объединение». Заявки подали ООО «Ленмонтаж» (5,7 млрд руб.), ООО «КВС» (5,58 млрд руб.), ООО «СТС» (5,4 млрд руб.), ООО «Проектное строительное бюро «Жилстрой» (5,9 млрд руб.), Управляющая компания «Кредо» (6 млрд руб.), ООО «Каскад-энерго» (5,8 млрд руб.) и ООО «Лидера» (5,68 млрд руб.), следует из протокола на сайте госзакупок. Самый большой опыт работ – с 2012 по 2016 г. выполнено сопоставимых работ на 27,4 млрд руб. – указала в заявке УК «Кредо». Лучше всего обеспечен трудовыми ресурсами «Ленмонтаж», в штате которого 252 инженерно-технических работника. Итоги конкурса планируется подвести 25 января.

ООО «УК «Кредо» в начале января выиграло основной конкурс на строительство судебного квартала для Верховного суда (ВС) и судебного департамента, предложив выполнить работы за 28,9 млрд руб. ПСБ «Жилстрой» также участвовало в том конкурсе. Но при рассмотрении заявок компании не зачли в опыт работ контракт по Нижегородскому машиностроительному заводу, из-за чего ее квалификация упала с 19,9 млрд до 14,9 млрд руб., рассказал после объявления результатов гендиректор ПСБ «Жилстрой» Александр Желиостов. Компания отправила в ФАС жалобу на результаты конкурса, сообщил он.

В данном случае заявлена только жилая недвижимость, объясняет Желиостов внимание к новому конкурсу. Это более понятный проект с неплохими условиями – цена составляет без малого 80 000 руб. за 1 кв. м – и менее жесткими требованиями: обеспечение по заявке составляло 62 млн вместо 290 млн руб. в предыдущем конкурсе, а необходимый опыт – 10, а не 25 лет и более, объяснил он. Итоги конкурса во многом будут зависеть от того, как участники смогут обосновать данные, в частности, отсев может состояться на уровне подтверждения количества сотрудников в штате и реализации подобных проектов (стоимостью не менее 930 млн руб.), считает он.

Что построят

К 30 сентября 2019 г. должны быть построены четыре жилых корпуса общей площадью 77 600 кв. м, говорится в документации закупки. Это будут 7–8-этажные здания с паркингом. Для судей и сотрудников аппарата ВС РФ предусмотрено 435 квартир площадью от 34 до 110 кв. м, для сотрудников судебного департамента – 165 квартир площадью от 34 до 105 кв. м.

Освоить контракт на 6 млрд руб. в Петербурге могут многие компании в отличие от контракта на 29 млрд, этим объясняется количество заявок, комментирует гендиректор КВС Сергей Ярошенко. Компания в 2016 г. сдала более 900 000 кв. м жилья в Петербурге и Ленобласти.

В приемной «Кредо» не комментируют конкурс. Отказались от комментариев и представители ООО «Ленмонтаж» и ООО «Лидера». Получить комментарии представителей СТС и «Каскад-энерго» в пятницу не удалось.

СТС аффилирована с подрядчиком «Водоканала» – ООО «Водоканалстрой» (ВКС), в котором в ноябре 2016 г. суд ввел внешнее управление. СТС 17 января 2017 г. стала единственным участником конкурса на строительство за 1 млрд руб. лабораторно-стендового комплекса для «Адмиралтейских верфей».

Владелица 40% ПСБ «Жилстрой» – Людмила Коган, жена Владимира Когана, основного акционера и санатора банка «Уралсиб».

По данным СПАРК, ООО «Ленмонтаж» принадлежит Андрею и Дмитрию Голубовым и Павлу Золотухину. За 2016 г. компания заключила восемь госконтрактов на 185 млн руб., в том числе с Московским институтом энерготехники им. Н. А. Доллежаля на техническое перевооружение центра управляемого термоядерного синтеза за 104 млн руб.

Московское ООО «Лидера» принадлежит Константину Молодкину (90%) и Дмитрию Веретельникову (10%). В прошлом году компания заключила пять контрактов на 971 млн руб., в том числе два по 425 млн руб. каждый – на реконструкцию административного здания филиала ФСК ЕЭС.

Калужское ООО «Каскад-энерго» (принадлежит Владимиру Гаврилову) в основном занимается электромонтажными работами, в 2016 г. заключило 18 контрактов на 2,1 млрд руб. По данным сайта компании, она строила жилье в Калуге, Москве и Московской области.

Читать ещё
Preloader more