Статья опубликована в № 4317 от 10.05.2017 под заголовком: Музейные инвестиции

«Третий парк» вложит 500 млн рублей в реконструкцию форта «Константин»

Компания арендовала форт до 2050 года
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

ГБУ «Музей истории Кронштадта», Центр подводных исследований Русского географического общества (РГО) и АО «Третий парк» в конце прошлой недели подписали соглашение о создании филиала музея на территории форта «Константин». В нем будут представлены артефакты, детали затонувших в Финском заливе кораблей, поднятые Центром подводных исследований РГО, рассказал директор музея Евгений Гришко. По его словам, музей разместится в помещениях отреставрированной Колпинской казармы. Помещения предоставляются безвозмездно, говорит гендиректор АО «Третий парк» Кирилл Дьяковский.

Форт «Константин» был возведен в XIX в. и является федеральным памятником. Его площадь – 9,6 га, на нем расположено более 10 000 кв. м зданий, большая часть которых нуждается в реставрации. В 2001 г. форт на 49 лет арендовало ЗАО «Морская лига», в 2006 г. эту компанию приобрело АО «Третий парк». С 2013 г. форт перешел из городского в федеральное управление, и арендодателем «Третьего парка» стало Федеральное агентство по управлению и использованию памятников (АУИПИК). В 2015 г. АУИПИК попыталось через суд расторгнуть с «Морской лигой» договор аренды, ссылаясь на то, что инвестор не реставрирует аварийные здания и содержит памятник в ненадлежащем состоянии, но суд встал на сторону арендатора.

6 млрд руб. под водой

РГО планирует построить в «Петровском доке» в Кронштадте подводный музей. На средства Музея истории Кронштадта объявлен конкурс на создание научно-проектной документации с начальной ценой 5 млн руб. Стоимость проекта оценивается в 6 млрд руб. По словам руководителя АНО «Центр подводных исследований РГО» Сергея Фокина, РГО ведет поиск инвесторов, в том числе среди своих попечителей.

По словам Дьяковского, в начале этого года компания подписала с представителями Минкультуры и АУИПИК новые соглашения, в которых были сняты все прежние разногласия, в соответствии с проектной документацией, которую в прошлом году утвердил КГИОП, стоимость работ по реставрации, приспособлению и консервации памятника – 490 млн руб. «Третий парк» рассматривает возможность привлечь в этот проект федеральные деньги и уже направил заявку в Министерство культуры, добавляет он. Объем уже вложенных в проект инвестиций Дьяковский не раскрывает. Источник, близкий к проекту, говорит, что завершить проект компания должна за пять лет, но, так как для компании он неокупаемый и требует значительных инвестиций, инвестор надеется договориться о продлении сроков реконструкции. Получить комментарии КГИОПа и АУИПИК в пятницу не удалось.

«Третий парк» заинтересован в привлечении на форт туристов, которые воспользуются там дополнительными услугами, объясняет Дьяковский. В 2013 г. на форте открылся пограничный пункт пропуска для маломерных, прогулочных и спортивных парусных судов. В 2014 г. через него прошли 600 судов из Финляндии, Швеции и других стран, в 2016 г. – около 500. По словам Дьяковского, на содержание пункта пропуска инвестор в сезон тратит более 4 млн руб.

В 2016 г. форт посетило 100 000 человек. Массовые фестивали, по словам Дьяковского, собирают до 5000–6000 человек в день. С 2011 по 2014 г. число посетителей форта увеличилось с 8000 до 90 000 человек в год, говорил ранее представитель компании По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка ЗАО «Морская лига» в 2015 г. составила 44,4 млн руб., чистый убыток – 2,7 млн руб. Выручка АО «Третий парк» (специализируется на автобусных перевозках) за 2016 г. – 4 млрд руб., чистая прибыль – 57,7 млн руб.

Кронштадтские форты – интересные объекты для туристов, а на «Константине» можно сформировать качественный турпродукт, считает замдиректора Северо-Западного отделения РСТ Павел Румянцев. По его словам, в Кронштадте главные проблемы – с парковкой туравтобусов и питанием туристов.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more