Готовые квартиры в российских мегаполисах вновь начали дешеветь
Несмотря на оживление спроса, владельцы квартир вынуждены предлагать покупателям существенные скидки
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке городов-миллионников в августе 2025 г. составила 143 000 руб. за 1 кв. м, подсчитала компания «Этажи» по итогам закрытых сделок. Ее представитель уточняет, что по сравнению с предыдущим месяцем цены снизились на 0,42%. Он также добавляет, что без учета Москвы и Санкт-Петербурга падение было более значительным – 1,23% до 114 977 руб. за квадрат. Снижение стоимости готовых квартир в российских мегаполисах фиксируют и другие участники рынка. Так, по данным компании «Плюс» (риэлторское направление группы «Самолет»), 1 кв. м в сделках там за аналогичный период подешевел сразу на 8,3% до 167 273 руб.
В июле цены на вторичное жилье, наоборот, росли – на 1,3% по данным «Плюса» и на 3,37% по подсчетам «Этажей». Таким образом, готовые квартиры, как замечают эксперты, вновь начали дешеветь. При этом в годовом выражении динамика пока остается положительной. В «Этажах» говорят, что с учетом Москвы и Санкт-Петербурга метр прибавил 8,18%, без учета – 6,58%. «Плюс» фиксирует увеличение стоимости таких лотов в сделках в среднем на 1,6%.