Инвестиции в покупку отдельных офисных помещений выросли почти в два раза
Многие компании вынуждены покупать блоки в бизнес-центрах из-за дефицита предложения в аренду
На приобретение офисных блоков (отдельных помещений. – «Ведомости») в столичных бизнес-центрах в январе – августе этого года было потрачено 72,5 млрд руб., говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP. По ее данным, это на 88% больше, чем было годом ранее. Инвестиции в такие лоты действительно растут, подтверждают другие участники рынка. В IBC Real Estate говорят, что вложения в офисные блоки в строящихся и проектируемых комплексах Москвы за восемь месяцев увеличились на 36% до 60 млрд руб. А по итогам всего года этот показатель достигнет 100 млрд руб., добавляет представитель этой компании. По его словам, это будет рекорд за всю историю столичного рынка коммерческой недвижимости.
Впрочем, в натуральном выражении спрос рос более умеренно. По информации CORE.XP, в январе – августе в городе было продано 160 000 кв. м отдельных помещений, что на 58% больше, чем было в аналогичный период годом ранее. В IBC Real Estate насчитали только 140 000 кв. м реализованных блоков (+11%). А количество сделок, по словам ее представителя, и вовсе снизилось на 25%.