Московские девелоперы не смогли сдать половину заявленных на 2025 год офисов
Это результат дефицита рабочей силы, сложных согласований и низких продаж
Столичные девелоперы по итогам 2025 г. отложили ввод 693 000 кв. м офисных площадей. Об этом говорится в исследовании CORE.XP. По ее данным, это примерно половина (49,6%) от всех анонсированных в начале прошлого года проектов. Как отмечает руководитель департамента офисной недвижимости этой компании Ирина Хорошилова, это самый высокий показатель с 2015 г. как по площади, так и по доле. Для сравнения: годом ранее были перенесены сроки завершения строительства бизнес-центров на 457 000 кв. м, а это 44% от всех заявленных на начало того года объектов.
Об антирекорде 2025 г. говорят и другие опрошенные «Ведомостями» консультанты. Например, по информации Ricci, в среднем каждый год переносится ввод порядка 40% бизнес-центров, но в этот раз, как утверждает ее партнер Дмитрий Жидков, застройщики не смогли закончить 55,5% объектов – 682 000 кв. м из 1,23 млн кв. м. По информации партнера Bright Rich | Corfac International Сигуш Бабоян, в 2025 г. из 1,05 млн кв. м офисов достроили только 705 000 кв. м, т. е. примерно на треть меньше. Годом ранее таких комплексов было лишь 18%, или 125 000 кв. м, напоминает она.