Спрос на помещения для легкой промышленности в Московском регионе упал в 6 раз
Это связано с дорогими кредитами и замедлением развития проектов в рамках программы КРТ
В I квартале 2026 г. в Московском регионе было продано 6455 кв. м площадей в объектах light industrial (помещения для легкой промышленности. – «Ведомости»). Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Bright Rich|Corfac International. Это на 83% меньше, чем было в аналогичный период прошлого года, уточняет ее сооснователь Виктор Заглумин. По его словам, тогда за три месяца было приобретено 37 493 кв. м в комплексах такого формата. Продажи на рынке light industrial действительно упали, подтверждают другие консультанты. По данным Remain, за январь – март в Москве и Подмосковье купили лишь 5000 кв. м помещений для легкой промышленности. Снижение год к году составило 74%. С учетом аренды спрос по известным рынку сделкам находился на уровне 12 000 кв. м (-76%), говорит директор департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александр Федоров.
По словам руководителя департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгения Бумагина, продажи в январе – марте оказались на 65% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Общий объем транзакций (включая аренду) сократился еще существеннее – на 80%, говорит эксперт. Директор по аналитике и исследованиям рынка Ricci Олеся Дзюба оценивает годовое падение в 75% – с 52 700 кв. м в I квартале 2025 г. до 13 000 кв. м в первые три месяца 2026 г. Руководитель направления light industrial NF Group Евгений Платонов, впрочем, считает, что снижение числа сделок не говорит о сокращении реального спроса.