Статья опубликована в № 4304 от 18.04.2017 под заголовком: Горшочек, вари!

Нужны ли старой Москве еще торговые центры

Дефицит ТЦ - на Востоке столицы, но девелоперы сюда не спешат
Михаил Шапошников, директор департамента стратегического консалтинга RealJet
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Какова сейчас реальная емкость рынка торговых центров? Не стоит ли сказать горшочку: «Не вари!» – при низком потребительском спросе и в общем-то достаточном для города количестве ТЦ? Вопрос этот все чаще становится предметом жарких споров, но на него по-прежнему вряд ли можно ответить утвердительно. Даже сегодня, когда кризис отрегулировал темпы девелоперского строительства, а потребительская активность остается на уровне «ниже плинтуса». Во-первых, в Москве торговые центры размещены крайне неравномерно и на каждую перенасыщенную ТЦ территорию найдется район с очевидной нехваткой ритейл-индустрии. Общие цифры по городу – 450 кв. м на 1000 жителей, это меньше, чем в некоторых российских миллионниках, и драматически меньше, чем в европейских столицах. Конечно, не вполне корректно утверждать, что уровень обеспеченности торговыми площадями в Москве должен быть «не ниже, а то и выше, чем», например, в Екатеринбурге или Самаре. Но тот факт, что в этих городах торговых центров больше и они успешно функционируют, указывает на имеющийся спрос. В столице больше платежеспособного населения, и оно растет – выводы о возможности реализации здесь новых проектов напрашиваются сами собой.

Preloader2
Полная версия доступна только подписчикам
Подписка на «Ведомости» — это:
  • Доступ к материалам с любых устройств на сайте и в приложении
  • Свежий номер в разделе «Газета»
  • Возможность комментировать статьи
  • Общее избранное на всех устройствах
  • Возможность делиться закрытыми материалами с друзьями
Подарки для годовых подписчиков
  • {{gift}}
Полная версия доступна только подписчикам
Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more