Средние цены на жилье в ближнем Подмосковье и Петербурге сравнялись в 2009 г.

Средняя продажная стоимость квартир в городах ближнего Подмосковья сравнялась в 2009 г. со стоимостью квартир в Санкт-Петербурге: однокомнатная квартира экономкласса и в Московской области, и в северной столице обходится в среднем в 2,8 млн руб., свидетельствуют данные исследования компании "Миэль-брокеридж".

При этом в Москве, уточняется в сообщении, стоимость аналогичного предложения составит в среднем в 3,9 млн руб.

"По наиболее востребованным объектам экономкласса усредненная разница в стоимости московской квартиры и квартиры в ближайших городах Московской области или в Петербурге составляет 30-35%, или порядка 1-1,5 млн руб.", - говорится в докладе компании.

В связи с этим эксперты компании говорят о новой тенденции - доля сделок по продаже квартир в Подмосковье и приобретению альтернативных вариантов в Петербурге стала преобладать над обменами Москва - Петербург.

"Кризис заставил многих задуматься о более рациональном использовании свободной недвижимости, поэтому владельцы подмосковных квартир зачастую считают более выгодным продать свою квартиру и приобрести недвижимость на Неве", - констатируется в отчете.

При этом, добавляется в нем, из-за кризиса уменьшилась доля сделок по продаже квартир в Петербурге и покупке в Москве.

В свою очередь продажа московской квартиры, по данным экспертов компании, позволяет приобрести в Петербурге улучшенную жилплощадь.

"Сумма от продажи однокомнатной квартиры в Москве площадью 32 кв. м позволяет приобрести в Санкт-Петербурге двухкомнатную квартиру такого же уровня площадью 44 кв. м, т. е. увеличение метража составит 30%", - отмечают аналитики.