Строительство офисов в Москве в 2010 г. упадет на 40-50%, а ТРЦ – вырастет на 12%

Объемы строительства качественных офисных площадей в Москве, по предварительным прогнозам, в 2010 г. сократятся на 40 - 50%, а объемы строительства торговых центров увеличатся на 12%, рассказала в четверг РИА Новости руководитель отдела исследований компании "DTZ Россия" Юлия Богомол.

По ее словам, всего в столице, по итогам этого года, было построено 500 000 кв. м офисных помещений класса А и 750 000 кв. м офисных помещений класса В.

"Ожидаемый объем нового строительства в 2010 г. составит в классе А 250 000 кв. м, а в классе В 450 000 кв.м", - отметила она.

Таким образом, строительство офисной недвижимости класса А сократится в следующем году в Москве на 50%, а класса В - на 40%.

В свою очередь объемы ввода новых торговых центров, согласно исследованию "DTZ Россия", напротив, должны вырасти в 2010 г. на 12% - с 450 000 кв.м в этом году до 550 000 кв. м в следующем.

Как пояснила Богомол, противоположные тенденции по новому строительству в сегментах торговой и офисной недвижимости связаны с тем, что оздоровляющее влияние финансового кризиса неодинаково на разных рынках. Так, в сегменте столичных офисов доля вакантных помещений, по подсчетам аналитиков консалтинговой компании, в декабре достигла 18,7%, тогда как доля свободных площадей в торговых центрах города в среднем составила 9%.

"Рост оборотов розничной торговли, наметившийся в последнее время, окажет положительное влияние на рынки торговой и складской недвижимости", - предположила глава отдела исследований "DTZ Россия".