Элитные комплексы в Нью-Йорке рекордной стоимости отдадут за долги

Владельцы двух нью-йоркских элитных жилых комплексов Stuyvesant Town и Peter Cooper Village, проданных в 2006 г. за рекордные $5,4 млрд, оказались в сложном финансовом положении и вынуждены отдать недвижимость кредиторам, сообщает в понедельник агентство "Ассошиэйтед пресс".

В материале отмечается, что Stuyvesant Town и Peter Cooper Village можно назвать "районами" - комплексы объединяют 110 зданий и 11 000 апартаментов, в которых проживают 25 000 человек. В 2006 г. американские СМИ назвали их продажу крупнейшей сделкой в истории рынка недвижимости.

По данным агентства, спустя четыре года владельцы элитных комплексов на Манхэттене - компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty - вынуждены отдать их из-за невозможности оплатить кредиторам $16 млн. "Мы приняли это решение, так как чувствуем, что борьба за собственность или производство по делу о банкротстве не отвечает интересам жильцов [комплексов], нашего партнерства или города", - цитируется в материале представитель совместного предприятия Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty Бад Пэррон.

Агентство подчеркивает, что главной проблемой владельцев является снижение цен на элитную недвижимость - так, по оценкам ряда экспертов, сейчас стоимость Stuyvesant Town и Peter Cooper Village составляет всего около $2 млрд.

Известно, что перед покупкой жилых комплексов компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty взяли кредиты, общий размер которых составил $4,4 млрд. В январе 2010 г. начались переговоры о реструктуризации задолженности, которые, однако, не дали результата.

Пэррон не уточнил, когда будет совершена передача прав собственности и кто именно станет новым собственником, заключается в материале.