Ввод торговых площадей в Москве увеличится в 2010 г. на 11%

Увеличение ввода торговых площадей в Москве может составить в 2010 г., по прогнозу, около 11%, свидетельствуют данные исследования международной консалтинговой компании Colliers International.

Аналитики компании прогнозируют, что в 2010 г. на рынке торговой недвижимости столицы может появиться около 1 млн кв. м новых площадей. При этом основную долю этого объема (около 80%) могут составить проекты "Каширский молл", "Гагаринский", Mall of Russia и "Гудзон".

В то же время в 2009 г., по данным компании, предложение на рынке увеличилось на 900 000 кв. м. "На конец года общий объем предложения составил 4 857 000 кв. м (общая площадь)", - говорится в отчете Colliers International. В нем уточняется, что наибольший ввод торговых площадей был осуществлен за счет открытия в прошлом году трех крупных торговых центров: "Метрополиса" на Ленинградском шоссе (общей площадью 205 000 кв. м), "Золотого Вавилона" на пр-те Мира (241 000 кв. м) и "Города" на шоссе Энтузиастов (240 000 кв. м).

В исследовании компании добавляется, что к концу III квартала 2009 г. ставки аренды на торговые площади Москвы начали стабилизироваться. "К концу 2009 г. собственники самых успешных торговых центров перестали предоставлять скидки и стало возможным говорить о наметившейся тенденции роста ставок аренды", - говорится в докладе. В нем также сообщается, что уровень вакантных торговых площадей в Москве составил на начало декабря 5-7%.