Рынок жилья в США в 2011 г. ждет дефицит

Обвал жилищного рынка и последовавшее снижение темпов строительства на фоне затяжной рецессии приведут к дефициту на рынке недвижимости США уже в 2011 г., сообщает журнал Forbes.

"Нам нужно полтора миллиона новых (односемейных) домов ежегодно только для удовлетворения спроса за счет прироста населения. Сейчас мы имеем всего 650 тысяч", - сказал главный экономист фонда First Trust Advisors Брайан Уисбури в интервью Стиву Форбсу, главному редактору журнала.

По его мнению, востребованность на недвижимость возрастет и в связи с наметившейся тенденцией сокращения уровня безработицы. Это увеличит количество претендентов на ипотечный кредит, поскольку цены на жилье стали привлекательны.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя стоимость дома, предназначенного для проживания одной семьи, снизилась в 2009 г. до $173 200 с $198 100 годом ранее. В декабре 2009 г. число строящихся односемейных домов составляло 557000, что было на 4% меньше предыдущего месяца, а количество новостроек, выставленных на продажу, было 768 000, что на 11,2% меньше предыдущего месяца и на 25,3% - показателя декабря 2008 г.