Объем нвестиций в коммерческую недвижимость в 2010 г. увеличится на 30%

Объем инвестиций в мировую коммерческую недвижимость может увеличиться в 2010 г. на 30% – до 478 млрд, следует из прогноза консалтинговой компании Cushman & Wakefield (C&W), составленного на основе исследования рынка в 56 странах мира.

Объем инвестиций может даже превысить ожидания, при условии что положительная динамика в экономике сохранится, подчеркивается в докладе компании. При этом эксперты прогнозируют, что основной объем инвестиций сконцентрируется в США. В США ожидается серьезное увеличение активности, почти на 50%, говорится в материалах.

В отчете напоминается, что в прошлом году общий объем инвестиций упал на 23% до $365 млрд - минимальной отметки 2003 г. Однако, учитывая тот факт, что рынки начали восстанавливаться и финансовые потоки улучшились, год закончился лучше, чем предполагалось – рост инвестиций по сравнению с первой половиной 2009 г. составил 104%, приводятся данные исследования компании.

В соответствии с ними восстановление мирового инвестиционного рынка началось с Азиатско-Тихоокеанского региона, в первую очередь с Китая, где объем инвестиций увеличился на 39% по сравнению с 2008 г.

Средняя ставка доходности в мире упала на 20 процентных пунктов и во второй половине 2009 г. составила 7,8%. В 2010 г. ожидается дальнейшее ее снижение на 25–50 процентных пунктов, отмечается в докладе.

В нем добавляется, что активность на российском рынке инвестиций в коммерческую недвижимость оставалась низкой на протяжении всего 2009 г. Объем инвестиций по итогам года составил около $2,123 млрд.