Около 290 000 кв. м офисов сняли в центре Лондона в I квартале 2010 г.

Около 290 000 кв. м офисных площадей было арендовано в центральной части Лондона за I квартал 2010 г. - это на 330% больше, чем за аналогичный период 2009 г., свидетельствуют данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

По мнению экспертов, "такое позитивное начало года может вдохновить девелоперов на строительство новых знаковых офисных проектов".

Вместе с тем показатели офисной недвижимости в основных деловых районах Лондона, таких как Вест-Энд, Сити и Доклэндс, показали существенный рост в I квартале 2010 г. За I квартал 2010 г. в этих районах было арендовано порядка 200 000 кв. м офисов.

"По сравнению с I кварталом 2009 г. этот показатель увеличился в пять раз, кроме того, он превысил среднегодовое значение в 150 000 кв. ме в течение последних 10 лет", - подчеркивается в отчете компании.

В нем уточняется, что в I квартале года ставки на офисные площади класса А в самых дорогих деловых районах Лондона (Мэйфэр и Сент-Джеймс) выросли на 6% до $135 за 1 кв. м в год.

"Такое повышение арендных ставок прежде всего объясняется существенным ростом спроса, в частности со стороны компаний финансового сектора", - поясняют эксперты Cushman & Wakefield.

Они добавляют, что на сегодня в районе Вест-Энд предлагается около 100 000 кв. м офисных площадей, а по 60 000 кв. м из них ведут переговоры компании финансового и банковского секторов.