Средний бюджет покупки вторичного жилья в Москве вырос за год на 30%

Средний бюджет покупки вторичного жилья в Москве увеличился в марте этого года по сравнению с мартом предыдущего на 30%, свидетельствуют данные исследования агентства недвижимости МИАН.

"Если год назад он составлял не более 6,8 млн руб., то в марте этого года - уже около 8,8 млн руб.", - приводятся данные в докладе. При этом, обращается внимание в нем, столь значительный рост не мог быть обусловлен изменениям стоимости квадратного метра жилья в столице - за год она снизилась примерно на 10%. Постепенно увеличивается, обращают внимание эксперты, и средняя площадь приобретаемого жилья в Москве. "Если в марте прошлого года в МИАН фиксировались единичные продажи четырехкомнатных квартир <...> то этой весной квартиру с таким количеством комнат приобретал уже каждый 10-й клиент компании", - указывается в отчете.

В нем также отмечается снижение в прошлом месяце на рынке доли альтернативных сделок - почти в 1,5 раза по сравнению с мартом 2009 г. "Предложение квартир на вторичном рынке продолжило увеличиваться, хотя уже и гораздо более низкими темпами, чем в феврале, когда прирост составил на 30-35%", - заключается в докладе.

В прошлом месяце рублевые цены на квартиры вторичного рынка Москвы незначительно выросли - на 0,2% до 178 880 руб. за 1 кв. м (по данным корпорации "Инком"). Компания "НДВ-недвижимость" зафиксировала снижение рублевой стоимости, но также небольшое - на 0,7% до 147 000 руб. за 1 кв м. В долларах ценники на московское вторичное жилье изменились сильнее, причем в плюс - на 2,2% до $4887. В "Инкоме" зафиксировали повышение до $6000 за 1 кв. м. Стоимость новостроек в столице увеличивалась в марте быстрее, чем стоимость готового жилья. Один квадратный метр подорожал в долларах в последнем месяце I квартала на 8,2% (до $4869), а в рублях на 6% - до 144 000 руб.