Петербургу не хватает почти половины номерного фонда до евростандартов

Санкт-Петербургу не хватает минимум 31 000-32 000 гостиничных номеров до европейских стандартов обеспеченности номерным фондом, показало исследование Maris Properties in association with CB Richard Ellis.

По официальным данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации города, в Северной столице функционирует более 600 объектов гостиничного типа с общим номерным фондом около 26 0000 комнат. В них в том числе входят загородные пансионаты и ведомственные общежития гостиничного типа, хостелы и мини-отели. При этом качественный номерной фонд Петербурга составляет 14 555 номеров.

"Обеспеченность номерным фондом гостей города и жителей Санкт-Петербурга согласно официальным данным составляет около 5,8 номера на 1000 жителей. В Европе средний показатель составляет семь номеров, однако по европейским стандартам относительно комфортным уровнем считается показатель 10-12 номеров на 1000 жителей. Таким образом, Санкт-Петербург имеет потенциал для развития как минимум до 31 000-32 000 номеров", - говорится в исследовании.

При этом, отмечают эксперты, если темпы ввода новых отелей будут такими же, как и в предыдущие два года (в 2008 г. - 1240 номеров, а в 2009-м - 1429 номеров), то уже через три-четыре года Санкт-Петербург достигнет среднеевропейских показателей по обеспеченности номерами на тысячу жителей.

"Специалисты Maris Properties in association with CB Richard Ellis оценивают наиболее вероятное количество номеров, вводимых в эксплуатацию в 2010 г., на уровне предыдущих двух лет, во многом за счет проектов, начатых до кризиса и находящихся на завершающей стадии строительства. На сегодняшний день в стадии проектирования и строительства находится 140 гостиничных объектов", - добавляется в отчете.

В исследовании отмечается, что в течение последних трех лет в структуре предложения постепенно растет доля отелей категории "четыре звезды". "По итогам первого полугодия 2010 г. они составляют уже 40% от общего качественного номерного фонда. При этом доля пятизвездочных отелей в общем объеме постепенно снижается и составляет на текущий момент 14%", - указывают эксперты, обращая внимание на то, что в четырех центральных районах города, к которым относятся Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский и Центральный, сосредоточено около 66% качественного номерного фонда Северной столицы.