Инвестиции в реконструкцию "Детского мира" возрастут на 2 млрд руб.

Инвестиции в приспособление к современному использованию здания "Детского мира" в Москве, по предварительной оценке, возрастут на 2 млрд руб. до 8 млрд руб., сообщил журналистам в среду президент, председатель правления компании "Галс-девелопмент" Сергей Калинин.

Как пояснил вице-президент, директор департамента коммерческой недвижимости компании "Галс-девелопмент" Евгений Боркин, возросло количество реставрационных работ плюс были сделаны дополнительные инвестиции, направленные на работы по укреплению всех наружных стен и усилению свайного основания под ними.

"Никакой частный банк не вложит финансирование в подобный проект", - прокомментировал Калинин объем инвестиций, который будет направлен в данный проект банком ВТБ. Он добавил, что окупаемость инвестиций составит порядка 16-18 лет. Консультанты считают проект с окупаемостью более семи лет не слишком перспективным, а если окупаемость составляет более 10 лет, то проект считается неуспешным, пояснил Калинин.

Общая площадь "Детского мира" увеличится с 58 000 кв. м до 74 000 кв. м, а торговая площадь возрастет до 34 000 кв. м, отметал Боркин. По расчетам Калинина, здание откроется в конце 2014 г. и будет принимать порядка 50 000 посетителей в день.

Предполагается, что магазины и игровые зоны для самых маленьких детей будут расположены на нижних этажах, пояснил генеральный директор консалтинговой компании Colliers Int. Максим Гасиев.