Минфин предлагает обложить налогом на роскошь физлиц с недвижимостью дороже 300 млн руб.

Минфин России предлагает облагать налогом на роскошь со ставкой 1% физлиц, владеющих в совокупности дорогой недвижимостью, сообщил заместитель директора налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин на российском налоговом саммите. "В случае если у физического лица есть имущество, в совокупности кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб., к такому имуществу предлагается применять ставку 1%", - сказал Разгулин.

Говоря о введении единого налога на недвижимость физических лиц, который заменит плату за землю и имущество, он подчеркнул, что это будет возможно не ранее 2014 г. на территориях, где к этому времени будет завершена кадастровая оценка недвижимости.

Речи о едином объекте недвижимости, включающем земельный участок и расположенные на нем здания, пока не идет. "Налогоплательщиками налога будут признаваться физические лица, а объектом налогообложения - жилые дома, квартиры, жилые строения и земельные участки. Налоговой базой будет являться кадастровая стоимость этих объектов", - сказал Разгулин. В отношении имущества, совокупная кадастровая стоимость которого составляет менее 300 млн руб., Минфин предлагает сохранить действующие ставки: 0,3-1,5% по земельному налогу и 0,01-0,05% по налогу на недвижимость. Также, по его словам, по единому налогу на недвижимость будут предусмотрены два вида вычетов: стандартные для всех собственников и социальные для определенных категорий налогоплательщиков.

В марте президент РСПП Александр Шохин рассказал о предварительных предложениях по введению налога на роскошь. РСПП считает, что новый налог можно брать с недвижимости стоимостью свыше 50 млн руб., критерии по площади — более 150 кв. м на человека для квартиры, 500 кв. м — для отдельного дома либо если площадь объекта превышает 1000 кв. м. Основанием для повышенного транспортного налога должна быть не мощность машины, а цена — свыше 3,5-4 млн руб.

Минэкономразвития и Минфин предлагали ориентироваться только на площадь недвижимости и мощность машины — 1000 кв. м и 300 л. с. соответственно. Мощность автомобиля с бензиновым двигателем дороже 3,5 млн руб., как правило, больше 300 л. с., но старые машины с таким двигателем могут стоить значительно меньше 3,5 млн руб.