«Средние торговые ряды» отсудили у государства 1,5 млрд руб.

Московский арбитраж взыскал с Министерства финансов 1,5 млрд руб. необоснованного обогащения в пользу ООО "Средние торговые ряды". Компания судилась с государством из-за прекращения девелоперского проекта на Красной площади в Москве. Иск был подан весной 2012 г., компания требовала 41,06 млрд руб. Третьими лицами на процессе были Росимущество и ФГУП "Федеральный комплекс "Кремлевский". А один из третьих лиц по прошлогоднему иску "Средних торговых рядов" к Минфину, Межпромбанк, просит признать "Средние торговые ряды" банкротом, следует из материалов московского арбитража.

Компания "Средние торговые ряды" с 2005 г. была инвестором реконструкции одноименного проекта на Красной площади, 5. На месте старых зданий она планировала построить гостинично-жилой комплекс «Кремлевский» (71 000 кв. м) стоимостью $360 млн. За это время компания выделила около 2500 квартир для Минобороны, которое изначально владело зданием, проложила коммуникации для проекта. Инвестиционный договор предусматривал, что все исторические здания останутся на балансе Управления делами президента (УДП), а новые постройки — у инвестора. Но в 2009 г. здание Средних торговых рядов было передано Федеральной службе охраны, после чего от реализации проекта отказались, а в федеральный бюджет 2009 г. было заложено 5,5 млрд руб. на компенсацию затрат при расторжении договора. Позже этот пункт был исключен из бюджета.

В 2011 г. «Средние торговые ряды» обратились с иском к Минфину, требуя взыскать 3,62 млрд руб. Третьими лицами в иске значились УДП РФ, Минобороны, ФСО, ФГУП «Кремлевский», Межпромбанк. Как значилось в иске, 427,6 млн руб. из этой суммы — инвестиционные расходы, 1,5 млрд руб. — расходы по снятию обременения с объекта, 1,4 млрд руб. — плата за пользование кредитами, 255 млн руб. — проценты за пользование чужими денежными средствами. Минфин настаивал, что в кредитном договоре цель получения кредитов не указана, а из 427,6 млн руб. инвестиционных расходов подтверждены лишь 328 млн, а ФГУП «Кремлевский» (третья сторона иска) уже перечислило истцу 248 млн руб.

Иск был частично удовлетворен: суд поручил взыскать с Минфина 1,67 млрд руб. Девятый арбитражный апелляционный суд оставил это решение без изменений. Однако Федеральная антимонопольная служба решила, что предыдущие инстанции не исследовали все обстоятельства дела, и отправила иск на новое рассмотрение.