Сотня самых дорогих квартир Москвы оценена в $1,3 млрд

Cуммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет более $1,3 млрд, или около 50 млрд руб. Такие данные содержатся в PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), рассчитываемом IntermarkSavills.

В индексе этого агентства элитной недвижимости учитываются 100 самых дорогих квартир Москвы как на первичном, так и на вторичном рынке.

Средняя стоимость квадратного метра в ТОР-100 в сентябре 2014 г. составила $47 200, за последний год прирост индекса составил 8%. Индекс PCM TOP-100 рассчитывается с декабря 2010 г., на тот момент стоимость квадратного метра составляла $36 950.

Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP- 100, - $13 млн. Самое дорогостоящее предложение на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) - $37 млн за пентхаус на Большой Якиманке, а самое дешевое - $2 млн за апартаменты площадью 57 кв. м на Большой Якиманке.

Из первой сотни самых дорогих квартир 74% предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. Наибольшее число самых дорогих квартир расположено на Остоженке - 39 квартир суммарной стоимостью свыше $665 млн. Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 41 жилом комплексе.

За последние три месяца список PCM TOP-100 обновился на 16% - выбывшие из рейтинга квартиры были проданы, сняты с продажи или оказались дешевле других вариантов.