ЦБ выступает против запрета валютной ипотеки — "Интерфакс"

ЦБ выступает против предлагаемого депутатами запрета ипотеки в валюте и по плавающей ставке, сообщил "Интерфаксу" источник в финансово-экономическом блоке правительства. Позиция регулятора по данному вопросу изложена в письме первого зампреда ЦБ Алексея Симановского председателю комитета Госдумы по вопросам собственности Сергею Гаврилову.

Проект поправок в закон "Об ипотеке" по части запрета ипотеки в валюте и по плавающей ставке был внесен в Госдуму 29 декабря 2014 г. группой депутатов.

Как рассказал собеседник агентства, Симановский напоминает об информационном письме президиума Высшего арбитражного суда (ВАС) от 13 сентября 2011 г. В этом письме, оценив природу кредитного договора с физическим лицом сроком на 25 лет, президиум ВАС указал, что в долгосрочных кредитных отношениях подобного рода изменяющаяся процентная ставка позволяет сторонам договора заранее учесть возможные риски, например изменение уровня инфляции или средних процентных ставок по аналогичным ссудам.

По словам источника, ЦБ также не считает целесообразным введение на законодательном уровне обязанности выражать в рублях любое обязательство, обеспечиваемое ипотекой. Как отметил собеседник агентства, ЦБ ожидает, что после издания указания об увеличении коэффициента риска по ипотечным кредитам в валюте интерес банков к выдаче таких кредитов снизится. Проект указания ЦБ предусматривает повышение этого коэффициента со 150 до 300%, сообщалось ранее.