В Москве замедлился рост предложения новостроек

В I квартале 2016 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло четыре новых проекта, где стартовали продажи квартир в восьми корпусах. Еще семь новостроек пополнили предложение в составе пяти жилых комплексов, реализация которых началась в предыдущие годы. Итого 15 новых домов за первые три месяца 2016 г., подсчитали эксперты компании "ИРН-консалтинг".

Для сравнения компания приводит данные за I квартал 2015 г. - тогда на рынок вышло 18 новостроек. А в IV квартале 2015 г. насчитывалось уже 49 домов.

Общее количество корпусов в продаже в Москве за I квартал увеличилось с 224 до 235, а площадь жилья – с 1,15 млн до 1,18 млн кв. м. Объем предложения в эконом-классе снизился по итогам I квартала. Этому способствовали высокие темпы продаж в ряде новостроек в связи с риском того, что правительство может не продлить субсидирование ипотеки.

По данным «ИРН-Консалтинга», в марте 2016 г. средняя стоимость метра в новостройках Москвы между ТТК и МКАД почти не изменилась по сравнению с февралем и составила 201 900 руб. за 1 кв. м. "Однако это на 3% выше, чем в конце 2015 г. Основной причиной стало увеличение доли сегментов "бизнес" и "комфорт" в общем объеме предложения с 54,3% в декабре прошлого года до 60,6% в марте этого года", - говорится в отчете компании.