В России низкий уровень ситемы кадастровой оценки – Росреестр

Действующая в России система кадастровой оценки не отвечает запросам времени, сообщил в четверг на заседании итоговой коллегии Росреестра руководитель службы Игорь Васильев.

Он выделил три главные проблемы в сфере кадастровой оценки: отсутствие единой методологии, низкий уровень квалификации и отсутствие фактической ответственности оценщиков за качество проведенных работ.

"То, что должно быть научным исследованием, превратилось в услугу", - отметил Васильев.

Он пояснил, что число объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена, в 2015 г. увеличилось более чем в 2 раза. По его словам, служба планирует переосмыслить подход к кадастровой оценке.

Ранее президент России Владимир Путин сообщил, что в правительстве готовится законопроект, который снимет озабоченности бизнеса и граждан, связанные с несправедливой кадастровой оценкой недвижимости и земель. Он подчеркнул, что кадастровая оценка не должна быть обременительной для граждан.

В свою очередь, премьер-министр Дмитрий Медведев 30 марта заявил, что даст поручения Минэкономразвития по разработке единой методики расчета кадастровой стоимости.

"Я с вами согласен, что должна быть какая-то общеметодологическая рамка, при помощи которой можно будет устанавливать более справедливую в широком смысле стоимость недвижимости, привязанную к конкретным условиям территории, тем более что у нас в стране территорий очень много, они очень разные по стоимости, разных денег стоят, по-разному оцениваются людьми", - сказал премьер.

По данным Счетной палаты, налогооблагаемая база по налогам на недвижимое имущество решениями комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и судебными решениями за два года уменьшилась на 4 трлн руб. В 2014 г. были удовлетворены требования о снижении кадастровой стоимости в отношении 38 000 объектов на 2,4 трлн руб., в 2015 г. - в отношении 27 000 объектов на 1,6 трлн руб.