Госдума хочет запретить продажу микродолей в квартирах

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, вводящий запрет на оформление и продажу микродолей в жилых помещениях, а также предусматривающий появление лимитов на регистрацию проживающих, сообщает «РИА Новости».

Документ устанавливает, что размер доли каждого из сособственников обеспечит ему возможность вселения в жилое помещение при соблюдении учетной нормы площади жилья. Таким образом планируется запретить сделки, в результате которых возникает общая долевая собственность на квартиру, при этом размер долей в праве собственности является незначительным, что затрудняет участие жилого помещения в гражданском обороте и не позволяет использовать его для проживания, пишут авторы законопроекта.

«Это правило не будет распространяться на случаи, когда доля в праве собственности на жилое помещение возникает в результате приватизации или при наследовании жилого помещения, а также на случаи, когда право общей долевой собственности возникает в силу закона», — отмечается в документе.

Законопроект также ограничивает права собственника на вселение третьих лиц, если на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения. Таким образом авторы законопроекта хотят предотвратить появление так называемых «резиновых» квартир, в которых регистрируются десятки человек. Границы учетной нормы жилья устанавливают регионы. В Москве это 10 кв. м на человека.

Авторами законопроекта являются глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская, первый заместитель председателя комитета по ЖКХ Александр Сидякин и замглавы этого комитета Павел Качкаев.