Статья опубликована в № 3097 от 10.05.2012 под заголовком: Персональные технологии: Гид по недвижимости

Приложение для смартфонов распознает недвижимость по фото

Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Представьте себе, что вы увидели дом, который хотели бы купить, и у вас есть возможность здесь же, не сходя с места, узнать его цену, а заодно определить полезную площадь, детали планировки, наличие поблизости аналогичной недвижимости и т. п. Для жителей США это реально: такие функции заложены в бесплатном приложении для смартфонов HomeSnap, выпущенном риэлторской компанией Sawbuck Realty. Разработчик заверяет, что программа не обменивается информацией с риэлторскими сайтами, если только вы сами этого не захотите.

Похожую информацию предоставляет множество сайтов и программ, но, чтобы ими воспользоваться, как правило, нужно указать адрес интересующей вас недвижимости или искать его в длинных списках. В случае с HomeSnap достаточно сделать снимок дома с помощью iPhone (версии для Android и iPad в стадии разработки).

Тестируя это приложение, я сделал снимки 17 разных домов и в большинстве случаев получил правильные сведения: программа автоматически опознавала объекты. Два раза, когда речь шла о таунхаусах, она проявила неуверенность и предложила мне несколько вариантов аэрофотосъемки, из которых я мог выбрать нужный. И лишь в двух случаях программа по непонятным причинам не смогла идентифицировать недвижимость.

В действительности HomeSnap не распознает фотографии: она просто получает данные GPS о вашем местоположении (и, соответственно, объекта), а затем находит подходящие сведения в облачном архиве. Помимо аэрофотосъемки предлагаются изображения интерьеров и сведения о заявках покупателей (если дом выставлен на продажу). Найденными сведениями вы можете тут же поделиться с друзьями по почте, через sms или социальные сети.

Это хороший инструмент для тех, кто исследует рынок: в числе прочего вы получаете риэлторские рейтинги недвижимости, оценки инвестиционной привлекательности, а иногда сведения о предыдущих сделках и ценах. Правда, эта информация не всегда точна. Скажем, когда я сфотографировал собственный дом, который не выставлялся на продажу, программа правильно указала число ванных комнат, но ошиблась с числом спален (в приложении предусмотрен способ информирования разработчика о подобных неточностях). Кроме того, HomeSnap пока не предоставляет сведений из списков недвижимости, сдаваемой в аренду, и не работает с квартирами больших домов. Хотя в будущем Sawbuck Realty обещает добавить и эти функции.

Работа с HomeSnap показалась мне очень увлекательной. Программа наверняка пригодится тем, кто хочет купить дом или просто интересуется ситуацией на рынке недвижимости.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more