Компания ВТБ и «Ростелекома» создаст 3D-карту России

Компания «Платформа больших данных» (Platforma, принадлежит структурам ВТБ и «Ростелекома») инвестирует более 250 млн руб. в проект пространственных данных. Об этом говорится в сообщении Platforma, поступившем в «Ведомости».

Проект предусматривает фотографирование территорий с помощью высокопроизводительных беспилотников, а также сканирование внутри помещений с помощью смартфонов и лидаров.

Во втором полугодии 2022 г. будет проведено геосканирование населенных пунктов Московской, Ленинградской области, Большого Сочи, а также пригородов ряда городов-миллионников, рассказал Борис Васильев, руководитель финансовых сервисов Platforma. Вложения на этом этапе могут составить до 50 млн руб., основной объем инвестиций пойдет на закупку беспилотников, создание кластера для обработки и хранения, уточнил он.

К 2025 г., как утверждает представитель компании, проект «охватит 95% всех населенных пунктов России сверху и 80% всех жилых и коммерческих помещений изнутри». Таким образом будут созданы «цифровые двойники» всех городов, сел и деревень, следует из сообщения компании. Точность изображения составит 1–3 см на пиксель для территорий и более 50 пикселей на 1 см в помещениях. В более долгосрочной перспективе Platforma планирует оцифровывать дороги, сельскохозяйственные земли, леса и создаст полную высококачественную 3D-карту Российской Федерации, говорится в сообщении компании.

«Так как все собираемые геопространственные данные проверяются ФСБ, часть карт будет засекречена», – отметили в Platforma.

Коммерциализацию собранных данных Platforma намерена начать в 2023 г. Сервис будет работать в закрытом режиме – только партнеры компании получат доступ к картам, данным об изображенных объектах, а также сопутствующей информации, в том числе об автомобильном трафике, данных о наличии и качестве инфраструктуры, поясняет представитель компании. «Мы рассматриваем ряд партнерств с крупными маркетплейсами недвижимости, а также компаниями в этой сфере, включая риэлторов, – рассказал Васильев. – Ведем переговоры с рядом компаний внутри периметра группы ВТБ, которые заинтересованы в проекте».

Пространственные данные могут быть востребованы проектом ВТБ «Метр квадратный», с ним ведутся переговоры, уточнил собеседник «Ведомостей», близкий к одной из сторон.

«Мы рассматриваем Platforma в качестве одного из ключевых элементов нашей открытой экосистемы, в основе которой лежат данные. Окупаемость проекта запланирована в течение ближайших двух лет», – сообщили «Ведомостям» в пресс-службе ВТБ. Отвечая на вопрос о возможном сотрудничестве с «Метром квадратным», в ВТБ отметили, что сейчас Platforma ведет переговоры в том числе с компаниями в периметре группы ВТБ, а также с широким пулом клиентов на рынке.

«Мы готовы рассмотреть имплементацию проекта в момент его запуска. Проект, безусловно, является одним из прорывных с точки зрения реализации и технологичности и может быть интересен широкому кругу компаний от страхового рынка до классифайдов и игровой индустрии – это важно для развития нашей экспертизы и экосистемы ВТБ», – сообщили в пресс-службе банка.

Представитель «Ростелекома» не стал комментировать создающийся сервис Platforma, напомнив, что ВТБ и «Ростелеком», по предварительной оценке, инвестировали в СП 1 млрд руб. на паритетной основе.

В Platforma заявляют, что крупным заказчиком может выступить Фонд пространственных данных, созданный при Росреестре. «Правительство поставило цель создать цифрового двойника России к 2030 г. Platforma будет участвовать в такой работе, помогать оборудованием и технологиями», – говорится в сообщении компании.

«Росреестру не известно о данном проекте. Официальной информации со стороны его организаторов в ведомство не поступало, – сообщили «Ведомостям» в пресс-службе Росреестра. – В то же время Росреестр готов к совместной работе с профессиональными участниками рынка недвижимости в целях поддержки инициатив по развитию инфраструктуры пространственных данных России».

В 2022 г. Росреестр приступил к реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», отметили в ведомстве. В мероприятиях госпрограммы будут задействованы территориальные органы Росреестра, подведомственные учреждения – ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», указали в ведомстве.

«Platforma выходит на конкурентный рынок – обработкой пространственных данных на потребительском рынке уже занимаются компании «Яндекс», Google, 2Gis, а на корпоративном – «Геоскан», АО «Роскартография», КБ «Панорама» и др.», – отмечает президент НП «Глонасс» Александр Гурко.

Многие застройщики в России и других странах уже используют спутниковые снимки, а также съемку с дронов для контроля процесса строительства, рассказывает управляющий директор центра развития финансовых технологий Россельхозбанка, руководитель маркетплейса «Свое жилье» Григорий Вовченко.

По его словам, возможна быстрая монетизация пространственных данных о состоянии земельных участков различного назначения.

«Цифровые двойники» жилых помещений, а также использование пространственных данных для создания 3D-карт и виртуальных экскурсий могут оказаться интересным продуктом для покупателей, но слишком затратным для разработчика, предупреждает Вовченко. К тому же существует мобильное приложение, позволяющее делать 3D-фотографии на штатную камеру смартфона, отмечает эксперт. Некоторые страховые компании также используют ПО, которое позволяет снимать на видео объекты недвижимости с указанием геолокации – такой контент делают сами страхователи и осмотр помещения агентом в этом случае не требуется, продолжает Вовченко. Поэтому спрос на «цифровых двойников» объектов недвижимости среди страховщиков может быть ограниченным, резюмирует эксперт. По его оценке, 250 млн руб. может быть недостаточно для создания 3D-карты России. «На закупку дронов хватит, но сомнительно, что этих денег хватит на реализацию всего проекта», – полагает Вовченко.

С ним согласен Гурко. «Создание 3D-карты городов и внутренних помещений в России – очень амбициозная задача, которую до сих пор еще никто в полном объеме не решил, – отмечает он. – Оцифровка всех городов РФ и всех помещений потребует десятков или, возможно, сотен миллиардов рублей и многих лет работы».