Структура «Росэнергоатома» закрыла крупнейшую сделку на рынке дата-центров

С 2021 года структуры «Росатома» приобрели уже три центра обработки данных в Москве и Петербурге
Андрей Гордеев / Ведомости

Компания «Росэнергоатома» закрыла крупнейшую сделку на рынке дата-центров. Это уже третий центр обработки данных, приобретенный структурами «Росатома» с 2021 г.

Интегратор облачной инфраструктуры концерна «Росэнергоатом» (РЭА, владеет российскими АЭС, входит в «Росатом») компания «Атомдата-центр» приобрела крупнейший в Москве центр обработки данных (ЦОД) за 23,8 млрд руб. Об этом рассказал «Ведомостям» генеральный директор «Атомдата-центра» Сергей Немченков. «Атомдата-центр» отвечает за проектирование, создание и эксплуатацию геораспределенной сети ЦОДов, уточнил топ-менеджер. 

Строящийся ЦОД, получивший название «Москва-2», запланирован к вводу в эксплуатацию во II квартале 2024 г., рассказал Немченков. Дата-центр находится в Южном административном округе Москвы на территории более 1 га и имеет проектную емкость 3640 стойко-мест и подведенную мощность свыше 35 МВт. Общая площадь здания ЦОДа составляет более 20 000 кв. м. Инфраструктура «Москвы-2» соответствует самому высокому уровню надежности по классификации TIER – TIER IV, отметил Немченков.

АО «Атомдата» (вместе с «Атомдата-центром» входит в ГК «Атомдата», оператор ЦОДа) предоставляет услуги дата-центров для коммерческих и государственных заказчиков, уточнил представитель компании. При необходимости учитываются и внутренние потребности компаний «Росатома», тогда услуги ЦОДа или вычислительные мощности предоставляются под их нужды, добавил он.

На данный момент у АО «Атомдата» действуют три коммерческих ЦОДа: «Калининский» в Тверской области, Xelent в Санкт-Петербурге и Storedata в Москве. На стадии проектирования и строительства находятся ЦОД «Иннополис» в Татарии, первая очередь которого запланирована к вводу в начале 2024 г., проектируемые ЦОДы Xelent-2 в Петербурге и «Арктика» в Мурманской области, рассказал представитель компании.

Решение о запуске нового объекта в Москве является логичным шагом в стратегии расширения сети ЦОДов РЭА, заявил генеральный директор «Атомдаты» Сергей Лысенко. «Рынок ЦОДов в России, особенно в столичном регионе, сталкивается с дефицитом новых площадей, в первую очередь это касается крупнейших заказчиков, которым требуются значительные мощности на одной площадке», – пояснил он.

Сделка стала крупнейшей на российском рынке ЦОДов в денежном эквиваленте, отмечает партнер iKS-Consulting Татьяна Толмачева. До этого самой крупной сделкой считалась покупка «Ростелекомом» Dataline в январе 2020 г. за 17,5 млрд руб. Но в случае с «Ростелекомом» покупка была крупнее в части количества стоек – 4811 шт., указала она. 

Это действительно одна из самых крупных сделок на рынке ЦОДов за последнее время, подтверждает директор группы высоких технологий, телекоммуникаций, развлечений и СМИ ДРТ Иван Киселев. Если смотреть на стоимость в расчете на одну стойку, то мультипликатор будет сопоставим со сделкой по покупке ВТБ доли в «РТК-ЦОД» в 2020 г., которая стала одной из крупнейших на российском рынке за всю историю, но тогда речь шла об уже работающем бизнесе, отметил он.

Учитывая текущую рыночную неопределенность и волатильность относительно стоимости оборудования, цена от 900 млн до 1 млрд руб. за 1 МВт IT-загрузки «под ключ» внутри МКАД, соответствующей параметрам TIER III или TIER IV, является рыночной ценой для новых дата-центров, считает директор по развитию сегмента дата-центров CORE.XP Томас Ходгкинсон. 

«Росэнергоатом» давно заявлял амбициозные планы по усилению позиций на рынке коммерческих ЦОДов, отмечает партнер, лидер практики технологического консультирования ДРТ Тимофей Хорошев. И это уже не первый актив, который концерн приобрел, напоминает он: в марте 2021 г. «Росэнергоатом» купил Xelent, а в июле 2021 г. – Storedata. Строительство и эксплуатация ЦОДа в Москве представляет интерес для операторов облачных услуг, добавил эксперт.

Сейчас намечается тренд на строительство девелоперами дата-центров «под ключ» и сдача их в пользование операторами ЦОДов, указывает Толмачева. Помимо РЭА планы по созданию собственных дата-центров анонсировал девелопер индустриальной недвижимости PNK Group, который планирует построить объект на 4000 стоек с подведенной мощностью 20 МВт на севере Москвы в Медведкове, говорит партнер NF Group Константин Фомиченко. 

Скорее всего, в ближайшее время стоит ожидать и других подобных сделок на рынке, считает гендиректор «Комфортела» Дмитрий Петров. Сейчас на рынок ЦОДов вышли госкорпорации, которым быстрее и понятнее купить готовый объект или бизнес, чем заходить в сложный, долгий и непредсказуемый цикл строительства с нуля, объясняет он.

Но существуют риски, предупреждает руководитель проектного офиса по строительству ЦОДа Linx Datacenter Михаил Мысов. Девелоперы – не IT-компании, не имеют большого опыта строительства ЦОДов и могут упустить из вида важные с точки зрения эксплуатации технические нюансы, обращает внимание он. Еще более существенный фактор для оператора ЦОДа – экономический, продолжает эксперт. Девелопер заинтересован в извлечении прибыли из проекта, поэтому продавать ЦОД он будет с наценкой. Таким образом, покупка готового ЦОДа для оператора может оказаться менее экономически эффективной, чем строительство, заключил Мысов.