Статья опубликована в № 4265 от 17.02.2017 под заголовком: Весенний налог на имущество

Россияне получат извещения о налоге на имущество за 2016 год уже весной

Это должно помочь им заранее разобраться с ошибками в платежках
  • Елизавета Базанова,
  • Екатерина Мереминская
  • / Ведомости

Кампанию по массовой рассылке налоговых уведомлений в этом году Федеральная налоговая служба (ФНС) планирует начать раньше, рассказали «Ведомостям» два федеральных чиновника. Рассчитываем завершить до осени, уточняет один из них, но срок уплаты налогов в уведомлениях не переносится: по-прежнему до 1 декабря.

В 2016 г. первые уведомления и извещения о налоге на имущество физических лиц (НИФЛ), а также земельном и транспортном налогах за 2015 г. оказались у людей только в конце сентября. Правда, и крайний срок уплаты по этим извещениям сместили на два месяца – до 1 декабря, так что на оплату квитанций осталось самое большее два месяца.

Но отсрочка платежа в 2016 г. совпала с переходом на новый порядок расчета налога: в 2015 г. кадастровая стоимость заменила более низкую инвентаризационную в 28 регионах. Для жилья и гаражей базовая федеральная ставка снижена с 2 до 0,1%, для остальных объектов – до 0,5%; для жилья дороже 300 млн руб. – до 2%. Кроме того, действует налоговый вычет для квартир в размере кадастровой стоимости 20 кв. м, для индивидуальных домов – 50 кв. м, а для комнат – 10 кв. м. А льготники получают дополнительные вычеты в 50, 100 и 10 кв. м соответственно. Стандартные вычеты предоставляются для каждого объекта, а льготные – для одного объекта каждого вида. Снизить ставки могут также регионы.

С приближением срока выплаты налога все больше людей начало обращаться в налоговые инспекции за разъяснением – или остались вопросы о новом порядке расчета налога, или не пришла платежка, или указана неверная сумма налога. Многие налоговую квитанцию просто не получили, например, из-за того, что тем, кто зарегистрирован в личном кабинете на сайте налоговой службы, извещение не приходит, о чем неоднократно предупреждали налоговые инспекции, говорит президент СРО оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский. В инспекциях выстроились очереди, вспоминает он. В некоторых – под сотню человек, поддерживает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин.

Вопросов от налогоплательщиков очень много, подтверждал и сотрудник московской инспекции. Тем, кто не заплатил вовремя, придется выплатить пени – 1/300 ставки ЦБ от суммы задолженности в день, или 12,17% годовых (при текущей ставке). Но отдельные регионы пошли на послабления, чтобы люди могли решить вопросы с налоговой службой и Росреестром, Москва и Московская область отложили начисление пени со 2 декабря 2016 г. до 1 мая 2017 г.

Несмотря на проблемы с переходом на кадастровую стоимость, собрать налоги все равно удалось. За 2015 г. поступило 64,3% от прогноза всех налогов на имущество физлиц – на 3,3 процентного пункта больше, чем за прошлый год, рассказал федеральный чиновник. По данным ФНС на 1 декабря 2016 г., всего в региональные бюджеты поступило 51,2 млрд руб. НИФЛ.

Обратный перенос

В конце 2016 г. депутаты внесли в Госдуму законопроект о возвращении срока выплаты имущественных налогов – на 1 октября. Его перенос на 1 декабря может оказать негативное влияние на сбалансированность местных бюджетов, говорится в пояснительной записке к проекту: у регионов могут возникнуть проблемы по исполнению доходов и расходов. Проект не поддержало правительство, рассказывает чиновник финансово-экономического блока. Обсуждений о переносе срока выплаты никаких нет, уверяет он.

Есть и резерв для роста поступлений. В оставшихся регионах, не перешедших на кадастровую оценку, общее число объектов, не вовлеченных в налоговый оборот, составляет 2,8 млн, или около 10% от всех налогооблагаемых объектов недвижимости, отмечает федеральный чиновник. К таким регионам относятся, например, Краснодарский край, Липецкая, Смоленская и Тамбовская области, перечисляет федеральный чиновник.

Отменен и мораторий на кадастровую переоценку: регионам дано право самим решить, оставят они стоимость неизменной на уровне 2014 г. до 2020 г. или смогут ее повысить.

Большинство регионов воспользовались правом на пересмотр, сообщал «Ведомостям» в 2016 г. Росреестр. Одной из первых это сделала Москва: стоимость земельных участков выросла на 1,5%, недвижимости – на 2,5%. Бюджет Москвы получит дополнительные 5,7 млрд руб. в год, говорил представитель департамента финансов московского правительства.

Удлинение срока рассылки уведомлений поможет выявлять и устранять системные ошибки, надеется Каминский, у людей будет больше времени, чтобы разобраться с проблемами. Но основная причина претензий – некачественная исходная информация в кадастре недвижимости, предупреждает он: например, владельцу половины однокомнатной квартиры в Москве насчитали 8,5 млн руб. налога на имущество – с площади всего дома. Очень часто вместо площади квартиры в кадастре недвижимости указан год постройки дома, рассказывает он, но, даже понимая, что квартира не может быть 2005 кв. м, оценщик не вправе поменять данные.

Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве «Ведомостей» (смарт-версия)

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать