Статья опубликована в № 3850 от 11.06.2015 под заголовком: Ипотека превысила льготный лимит

Крупные банки просят увеличить лимит на выдачу льготной ипотеки

Они могут получить новые субсидии за счет выхода из программы небольших игроков

Сбербанк обратился в Минфин за увеличением лимита по ипотеке с господдержкой до 200 млрд руб., сообщила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов госбанка Наталья Алымова. Сейчас лимит Сбербанка – 143,5 млрд руб., таким образом, он просит примерно 57 млрд руб.

Предполагалось, что банки смогут выдать по госпрограмме ипотечные кредиты на 400 млрд руб. Изначально Сбербанк рассчитывал на 200 млрд руб., но банков, которые выразили желание работать по госпрограмме, оказалось больше, и средства распределялись пропорционально доле каждого участника на рынке ипотеки, поэтому Сбербанк получил 143,5 млрд руб. По словам Алымовой, госбанк уже одобрил заявки практически на всю сумму. Правда, за март – май Сбербанк выдал кредитов на 40,5 млрд руб.

В Минфин также обратился банк «Санкт-Петербург» – он практически исчерпал лимит в 7,6 млрд руб. и просит Минфин выделить еще 3 млрд руб., говорит его представитель. Изначально он просил 10,6 млрд руб.

«ВТБ 24» будет в июле подавать заявку на увеличение лимита. «Изначально мы заявляли 100 млрд руб., т. е. планируем подать еще на 29 млрд руб. до изначально заявленной суммы», – сообщил старший вице-президент «ВТБ 24» Андрей Осипов. К июню «ВТБ 24» выдал ипотечных кредитов с господдержкой на 11 млрд руб. из одобренных 71 млрд руб.

Набиуллина верит в ипотеку

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина ожидает восстановление ипотечного кредитования в России в ближайшие месяцы. «Ипотечное кредитование, резко снизившееся в первые месяцы года, начинает постепенно оживать, чему, безусловно, способствует и правительственная программа поддержки. По нашим оценкам, спад ипотечного кредитования будет гораздо меньше, чем в 2008–2009 гг., мы ожидаем его постепенного восстановления уже в ближайшие месяцы».

Банк Москвы решится на увеличение лимита, когда исчерпает действующий, сообщил представитель банка: сейчас лимит – 14,3 млрд руб., выдано к 9 июня 2 млрд руб., заявок подано на 11 млрд руб. Газпромбанк не планирует в ближайшее время подавать заявку в Минфин, сообщила замначальника департамента розничных продуктов Юлия Елсукова. Хотя за апрель банк выдал в кредит 102 млн руб., а заявок получил на 6 млрд руб.

«Заемщики могут подавать заявки в несколько банков, и каждый банк ее учитывает, но выдаст ипотеку только один из них. Поэтому количество кредитов на самом деле в разы меньше заявок», – говорит Осипов. «Изначально было понятно, что небольшим банкам не удастся соблюдать условия программы и они ее покинут. Минфин будет эти средства перераспределять в пользу крупных игроков. Из 40 банков, которые хотели работать по госпрограмме, по сути, останется менее 10», – добавил Осипов.

По условиям программы банки должны ежемесячно выдавать ипотеку минимум на 300 млн руб. начиная со второго месяца. Пока известно, что Совкомбанк из программы выходит.

В середине мая в программу были внесены изменения: теперь по льготной ставке можно брать кредит на строящееся жилье с земельным участком. Тогда замминистра финансов Алексей Моисеев говорил, что увеличивать лимит программы не планируется, но дополнительные деньги высвободятся за счет понижения ключевой ставки ЦБ. Пока лимит сохранен, подтверждает федеральный чиновник. Представитель Минфина не ответил на запрос.