Регистрация Подписка




Рассказывает Михаил Шамолин, президент АФК «Система» 

Социолог, профессор Алексей Левинсон об экстраординарном состоянии российского общества9


Конкурс на ЗСД
Завтра заканчивается срок подачи заявок на концессионный конкурс на право строительства и эксплуатации центрального участка Западного скоростного диаметра. Его цена – 135,5 млрд руб., из которых 82,8 млрд должен инвестировать победитель конкурса, остальное – городской бюджет и федеральный инвестфонд. Строительство участка длиной 11,4 км должно начаться в 2012 г., завершиться – в 2014 г. Победителя конкурсная комиссия должна определить в июле.

Дворец для одного

Партнером городской администрации по строительству на Васильевском острове Дворца искусств стоимостью 9,5 млрд руб. может стать структура венгерского девелопера TriGranit

Надежда Зайцева
Анатолий Темкин
Ведомости — Санкт-Петербург

28.03.2011, 53 (2819)

  • Статья
  • Отзывы1
  • В избранное

Конкурс на реализацию на правах государственно-частного партнерства (ГЧП) проекта «Дворец искусств на Васильевском острове» был объявлен в декабре. Итоги предварительного отбора подведены 15 марта, сообщает комитет по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП). Поступила единственная заявка — от ЗАО «Инвест-строй». Конкурс признан несостоявшимся, но заявка соответствует требованиям предварительного отбора, по данным КИСП, до конца марта будет подготовлено решение о возможном заключении соглашения с этой компанией. Представитель «Инвест-строя» отказался от комментариев. По данным «СПАРК-Интерфакса», «Инвест-строй» принадлежит венгерскому «Евроинвесту». Компания, подавшая заявку, принадлежит венгерскому девелоперу TriGranit, сообщили в пресс-службе КИСП. Гендиректор TriGranit Management Rus Иштван Ловаш сообщил, что «Инвест-строй» действует в интересах TriGranit. От подробных комментариев он отказался до опубликования официального решения о выборе частного партнера.

Проект предполагает строительство на территории бывшего трамвайного парка, ограниченной Средним и Малым проспектами и 19-й и 24-й линиями ВО, концертного зала на 1500-1800 мест, выставочного комплекса (около 5300 кв. м), зала для проведения мероприятий (не менее 8500 кв. м), конференц-блока для проведения конгрессов и форумов (18 000 кв. м), а также телевизионного комплекса и парковки на 750-900 мест, говорится в конкурсной документации.Объем инвестиций — не менее 9,5 млрд руб., срок действия соглашения ГЧП — 11 лет. В течение этого срока инвестор будет эксплуатировать комплекс, и если не сможет полностью вернуть инвестиции, Смольный субсидирует недополученную сумму из городского бюджета.

В 2007 г. TriGranit договорился со Смольным о строительстве на Среднем проспекте многофункционального комплекса «Телефабрика». В 2009 г. проект этого комплекса представило градостроительному совету ЗАО «Санкт-Петербургский центр мультимедийных проектов (ЦММП) «Телеград», с акционерами которого TriGranit договорился о выкупе акции после согласования проекта.

Проект рассчитан примерно на 122 000 кв. м, из которых около 30 000 кв. м придется на офисы, остальное — гостиницы, объем инвестиций без учета дворца искусств — около $122 млн, сообщил человек, близкий к «Телеграду». «Телеград» связан с «Инвест-строем», утверждает источник в Смольном. По данным «СПАРК-Интерфакса», «Телеград» на 51% принадлежит ООО «Соло» (бывший акционер банка «Санкт-Петербург»), а на 49% — американской «Интра коммюникейшенз, инк».

В Петербурге не хватает качественных концертных площадок, Дворец искусств с хорошей концепцией может окупиться быстро, считает Елена Игнатий, управляющий партнер GIA Priority. Скорее всего, проект заинтересовал инвестора возможностью войти в него на льготных условиях, в частности, получив земельный участок целевым назначением, добавляет она. Вместо такого количества гостиничных площадей логичнее построить апартаменты, добавляет эксперт.

 
1.
Алексей Навальный пожаловался в Страсбургский суд5
2.
Туроператор «Роза ветров Мир» приостанавливает работу36
3.
От редакции: Россия становится Европой6
 

«Вестколл» интересуется покупкой двух небольших операторов — «Телепорт СПб» и «Вэб плас»