Военные сдают Кронштадт
Минобороны готовит передачу недвижимости в Кронштадте в собственность петербургской администрации
Согласно приказу Минобороны № 112 (есть в распоряжении «Ведомостей») Петербургу планируется передать 40 объектов недвижимого имущества общей площадью примерно 40 000 кв. м и четыре участка (от 160 кв. м до 16 га). 25 объектов из перечисленных в приказе расположены на территории Кронштадтского адмиралтейства (военный городок № 28). Также в этот перечень вошли три объекта военного городка № 27 и 12 объектов военного городка № 68, включая форт «Риф». Приказ подписан, ведется работа по проверке характеристик передаваемых объектов, после этого начнется передача объектов, добавил источник в министерстве. Предстоящую передачу объектов также подтвердил представитель КУГИ.
Объектов, которые Минобороны планирует передать городу, гораздо больше – «несколько сотен», практически 25% всех зданий города, они находятся в разной стадии оформления, утверждает советник главы Кронштадтского района Кирилл Смирнов. Перепрофилировать их предполагается в основном под туристическую функцию, говорит он. Глава Кронштадтского района Терентий Мещеряков в среду рассказывал, что там разместятся музеи, гостиницы, рестораны. Практически все здания требуют реставрации, город такие инвестиции не потянет, говорит Смирнов. Встречи с инвесторами, по его словам, запланированы на вторую половину июля, масштабного жилищного строительства на этих территориях не планируется, утверждает он. Под контролем военного ведомства останутся Ленинградская военно-морская база и Кронштадтский морской кадетский корпус, добавляет Смирнов.
На этой территории много разнородных объектов, администрации логичнее разбить участки на лоты и продать частным инвесторам, считает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. По его словам, Кронштадт не является туристическим центром и привлекает очень мало гостей. Другой проблемой может стать старая инфраструктура, предупреждает эксперт. По его словам, администрации придется создавать точки притяжения для туристов. Реконструкция памятников обходится дороже реконструкции обычного здания, сроки окупаемости увеличиваются и инвестор должен понимать, за счет чего получит отдачу, говорит Тетыш.