Петербург купит у «Дальпитерстрой» и ЛСР квартиры на 2,1 млрд рублей
Это единственные подрядчики администрации последние четыре года
Администрация Петербурга закупит квартиры на 2,1 млрд руб. у ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» и ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Компании стали единственными участниками электронных аукционов комитета имущественных отношений (КИО), следует из протоколов на сайте госзакупок. Всего было проведено шесть аукционов: пять из них на сумму 1,5 млрд руб. выиграл «Дальпитерстрой», один - на 620 млн руб. - «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». На каждый из конкурсов была подана только одна заявка. Всего Смольный закупит 708 квартир, максимальная цена - 66 218 руб. за 1 кв. м.
Администрация Петербурга планирует заключить с девелоперами договоры участия в долевом строительстве: согласно условиям закупки «Дальпитерстрой» должен ввести дома в эксплуатацию до декабря 2017 г., ЛСР - до декабря 2018 г. Половина суммы контракта будет выплачена застройщикам после его подписания, еще 30%, когда дома будут построены на 70%, 20% - после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, следует из конкурсной документации.
Из 708 квартир 468 однокомнатных квартир предназначены для детей-сирот, 186 двухкомнатных и 54 трехкомнатных - для льготных категорий граждан, сообщил представитель КИО. На квартиры для детей-сирот федеральный бюджет в 2017 г. выделил 22, 3 млн руб., остальные деньги будут выделены из бюджета города на 2017 и 2018 гг.
В 2016 г. КИО купил 1228 квартир площадью 84 878 кв. м, сказано на сайте администрации. В 2018 г. бюджет готов потратить на эти цели 5 млрд руб., сообщал комитет. «Дальпитерстрой» в 2016 г. заключил контракты с КИО на сумму более 5 млрд руб., «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» за этот период заключила контракты на 372 млн руб. Квартиры у других компаний КИО не покупал с 2013 г., по данным «СПАРК-Интерфакса».
Средняя цена на жилье класса масс-маркет на первичном рынке в Петербурге составляет 108 000 руб. за 1 кв. м; самые низкие цены ( от 54 000 руб. за 1 кв. м) - в Колпинском районе и в зоне Парголова, говорила в начале августа представитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость». Жилые комплексы с диапазоном стоимости до 66 000 руб. за 1 кв. м составляют не более 4% от общего объема предложения на рынке новостроек Петербурга, оценивал тогда представитель одного из петербургских застройщиков.