Фото. Как изменится налог на квартиры и гаражи в Москве
Правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество: с 2015 г. москвичи будут платить налог, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости. Это означает, что даже при базовой ставке в 0,1% (муниципалитеты могут увеличивать ее в три раза) платить за квартиры и гаражи придется в пять, а то и в десять раз больше. Точная цифра зависит от типа объекта и его размера. Впрочем, приблизительные суммы можно понять уже сейчас - например, из нашей фотогалереи. В подписях все расчеты сделаны "Ведомостями" на основе данных, предоставленных "Миэль-Девелопмент". Объекты недвижимости на фотографиях взяты для примера, это не те же объекты, по которым рассчитывались суммы налога. Читайте подробнее: Москва прибавила 0,05%
/ ВедомостиОднокомнатная квартира в хрущевке Инвентаризационная стоимость квартиры в хрущевке площадью 31,7 кв. м. недалеко от МКАДа составляет 149 000 руб., кадастровая - 4,4 млн. Это означает, что при ставке 0,1% сумма налога вырастет с 149 руб. до 1637 руб., или в 11 раз (с учетом вычета в 20 кв. м. для жилых помещений, который предусмотрен новым порядком расчета налога).
/ ВедомостиТрехкомнатная квартира в сталинском доме Владельцы трехкомнатной квартиры площадью 75,6 кв. м в сталинском доме, расположенном в престижном районе, в 2014 г. должны заплатить налог в 1390 руб. В ближайшие годы (переходный период установлен на пять лет) сумма может измениться как минимум в семь раз до 9627 руб. (при ставке 0,1%) или до 14 440 руб. при ставке 0,15%. Именно такую ставку планируется установить для квартир, стоимостью от 10 до 15 млн руб.
/ ВедомостиЭлитная новостройка За квартиру в 186 кв. м. в элитной новостройке, расположенной в центре Москвы, владельцы платят 15 013 руб. Возможно, уже очень скоро им придется платить как минимум в два с половиной раза больше - 38 200 руб. (при ставке 0,1%), и 76 400 руб. при ставке 0,2%. Именно ставку в 0,2% планируется установить для объектов стоимостью от 20 млн до 50 млн.
/ ВедомостиКвартира в доме начала XX века Пятикомнатная квартира в старом доме общей площадью 325 кв. м. может стоить 140 млн руб. Исходя из этого, ежегодный налог на нее по ставке 0,1% может вырасти до 131 000 руб. , при ставке 0,3% - до 393 000 руб. Именно по ставке 0,3% планируется облагать квартиры от 50 до 300 млн руб.
/ ВедомостиМашиноместо на паркинге Машиноместо на подземной парковке площадью 14 кв. м. за ТТК может обойтись приблизительно в 800 000 руб. Исходя из этого, сумма налога на него может составить 800 руб. - к нежилой недвижимости вычеты не применяются.