Статья опубликована в № 3942 от 20.10.2015 под заголовком: «Евроавто» в огне

На складе «Евроавто» сгорели автокомплектующие на 700 млн рублей

Логистический комплекс, купленный два года назад за 600 млн рублей, сгорел сразу после открытия
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

В логистическом комплексе ритейлера автозапчастей «Евроавто», расположенном в Первом Верхнем переулке, 12А, в промзоне «Парнас», в субботу в 16.12 вспыхнул пожар. По данным Главного управления (ГУ) МЧС по Петербургу, общая площадь возгорания составила 10 000 кв. м. На складе находились емкости с машинным маслом и автомобильные запчасти в картонных коробках, пострадавших нет. Пожару был присвоен пятый номер сложности, обрушились конструкции и кровля здания, сообщила в понедельник представитель ГУ МЧС по Петербургу. По ее словам, идет пролив тлеющих остатков здания, причины будут установлены позднее.

Общая площадь пожара – 36 000 кв. м, сгорел товар «Евроавто» и других арендаторов комплекса, говорится в сообщении, размещенном на сайте компании. Причины возгорания непонятны, рассматриваются различные версии, сообщил исполнительный директор «Евроавто» Илья Плисов. По его словам, никаких работ, связанных с огнем, со стороны «Евроавто» не производилось. Компания – один из арендаторов, есть вероятность, что горение началось не на нашей территории, напоминает Плисов.

Аффилированная с «Евроавто» компания купила этот склад в 2013 г. за 660 млн руб. и провела его модернизацию, рассказывает Плисов, не называя ее. Владелец комплекса открыл его на прошлой неделе. Склад запчастей занимал около 7000 кв. м из 36 000 кв. м, говорит Плисов. Товарные потери он оценивает примерно в 700 млн руб. По словам Плисова, здание склада и товарный запас не были застрахованы.

Складов хватает

2,7 млн кв. м составила общая площадь складских комплексов Петербурга по итогам трех кварталов 2015 г., согласно исследованиям Knight Frank. Доля свободных площадей в классе А и B составляет 8,1 и 5,6% соответственно. Увеличился спрос на складские мощности со стороны арендаторов производственного сектора. Средневзвешенная ставка на склады в классе А составила 515 руб. за 1 кв. м в месяц, класса B – 364 руб. за 1 кв. м в месяц

ООО «Евроавто» основано в 1994 г. Компания продает автозапчасти и занимается техническим обслуживанием легковых и грузовых автомобилей, сказано на ее сайте. В ассортименте 2 млн подержанных и 145 000 новых запчастей, прямые контракты заключены с 50 мировыми производителями. У компании 15 магазинов и авторазборок с собственными складами, семь станций техобслуживания. По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Евроавто» принадлежит Игорю Комолову.

Обслуживание клиентов переведено на остальные мощности компании, размещаются заказы клиентов и организовывается работа с поступающим товаром, говорит Плисов. «Евроавто» – один из крупнейших поставщиков автозапчастей в постгарантийном сегменте, компания пользуется популярностью среди клиентов, сказал гендиректор «Auto-Dealer-СПб» Михаил Чаплыгин. Логично предположить, что компания перенаправит товарные потоки на другие свои склады, добавляет он. По его словам, компания может почувствовать серьезный удар в сегменте новых запчастей, клиенты могут переключиться на конкурентов – к примеру, у интернет-ритейлера «Юлмарт» широкая линейка новых автозапчастей.

Склад располагался на небольшом участке в городской черте рядом с развязкой КАД, это удобная локация, говорит руководитель петербургского представительства Colliers International Андрей Косарев. Обычно после такого масштабного пожара никто не восстанавливает строение, а строят заново или переносят склад на новое место, говорит руководитель отдела индустриальной недвижимости Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин. По его словам, строительство склада обойдется минимум в 35 000–40 000 руб. за 1 кв. м, придется восстанавливать коммуникации, кроме того, потребуются расходы на демонтаж разрушенных конструкций. Стоимость строительства такого склада, скорее всего, была ниже – как материалы, так и строительно-монтажные работы стоили дешевле, добавляет Тюнин. Строительство аналогичного склада класса B, по оценке Косарева, обойдется почти в 1,3 млрд руб. По его словам, строительство займет 8–9 месяцев при наличии инфраструктуры и финансирования.

Читать ещё
Preloader more