Российские магазины Carrefour будут работать, пока на них не найдут покупателя

Два российских гипермаркета продолжат работу под брендом Carrefour в обычном режиме до продажи бизнеса, говорится в распространенном вчера сообщении сети. Не отказывается компания и от планов открыть в ноябре третий гипермаркет в Липецке.

Сейчас российский бизнес Carrefour – это два арендованных гипермаркета в Москве (10 000 кв. м) и Краснодаре (8500 кв. м) и договоры аренды площадей в ТЦ River Moll в Москве (13 000 кв. м) и Липецке (ТРЦ «Европа», 9000 кв. м). Ранее представители компаний-консультантов рассказывали, что все договоры аренды у Carrefour долгосрочные – минимум на 10 лет. Кроме договоров аренды на продажу российская Carrefour может выставить договоры с поставщиками и торговое оборудование.

Если бы недвижимость в Москве и Краснодаре была в собственности, она могла бы стоить около $35 млн, считает Александр Ксендз, директор департамента оценки коммерческой недвижимости консалтинговой группы «НЭО центр». Carrefour пришла в Россию в кризисный год, когда арендаторам предоставлялись максимально комфортные условия, поэтому, возможно, сеть договаривалась не о фиксированной ставке, а о проценте с оборота, продолжает он. А штрафные санкции по договорам «скорее всего необременительные».

О решении уйти из России Carrefour объявила на прошлой неделе. Официальная причина – отсутствие перспектив и органического роста, и поглощений. По словам двух топ-менеджеров российских ритейлеров, Carrefour напугана неопределенностью в госрегулировании розницы. «Мы встречались с руководством российского подразделения Carrefour. Компания крайне пессимистично относится к грядущему принятию закона о торговле, который может обернуться административным ограничением на развитие сетей в регионах», – говорит один из топ-менеджеров. Согласно обсуждаемому законопроекту порог доминирования для сетей с оборотом более 1 млрд руб. не должен превышать 25% в муниципальных образованиях.