«Дочка» Россельхозбанка купила земли агрохолдинга «Сахо» в Ростовской области
Но суд запретил регистрацию сделки
«Агроторг» за 96,1 млн руб. купил на аукционе 8590 га сельхозземель агропромышленного объединения «Урожайное» (Ростовская обл.), одной из обанкротившихся компаний «Сахо». Информация опубликована на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Компания была единственной на торгах активами «Урожайного» 17 июня и забрала 69 земельных участков по стартовой цене. В земельный лот вошли здания и гидросооружения, следует из сообщения реестра.
Торговый дом «Агроторг» – «дочка» Россельхозбанка (РСХБ). Занимается взысканием проблемной задолженности корпоративных заемщиков, а также управляет активами банка, полученными за долги, говорится на сайте компании (см. врез). Источник в «Агроторге» на условиях анонимности сообщил, что «Агроторг» не собирается перепродавать земли «Сахо» и планирует на базе ростовских активов создать новое сельхозпредприятие по производству зерновых.
Хозяйство «Агроторга»
С 2010 г. «Агроторгу» достались 10 элеваторов группы «Настюша» в Краснодарском крае, активы крымского рыбопромышленного холдинга «Синее море», сахарные заводы «Евросервиса», мясопереработчик «Бурятмясопром», хозяйство «Рассвет» мясного холдинга «Парнас-М» в Ленинградской области, зерноперерабатывающее предприятие «Зерностандарт-Кострома» (ранее принадлежало Русской промышленно-финансовой компании), ивановская кондитерская фабрика «Красная заря», мельничный комбинат в Сокольниках.
Однако вступить в права землевладения «Агроторгу» не удается. Результаты торгов пытается оспорить собственник «Урожайного» – компания «Колос» (также входит в «Сахо»). По ходатайству «Колоса» Арбитражный суд Ростовской области 29 июня принял обеспечительные меры – запретил регистрировать сделку по продаже имущества «Урожайного», хотя арестовывать его не стал. Владелец «Урожайного» настаивает на продаже бизнеса, а не имущества, рассказала «Ведомостям» управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры» Ирина Гребнева, которая представляет интересы «Сахо». Она ссылается на п. 1 ст. 179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: при продаже имущества сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие. И только если его не купят, на торги выставляется имущество, причем единым лотом, объясняет юрист. На аукцион отдельным лотом была выставлена сельхозтехника «Урожайного» стартовой стоимостью 2,8 млн руб., он остался неразыгранным. В судебном решении об обеспечительных мерах также сказано, что в случае продажи самого «Урожайного» его стоимость была бы выше, а собственник мог претендовать на часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами.
Собеседник «Ведомостей» в «Агроторге» считает, что торги проведены на законных основаниях. Пресс-служба РСХБ отказывается комментировать отношения с компаниями «Сахо».
«Агроторг» также подавал заявки на покупку земель «Сахо» в Тульской области, говорят Гребнева и источник в «Агроторге». По данным ЕФРСБ, тульская «Сахо-агро» владеет 13 766 га сельскохозяйственной земли, рыночная стоимость которой оценивается в 116,76 млн руб. До аукциона дело не дошло: представитель владельца «Сахо-агро» – компании «Зернопродукт» (входит в «Сахо») через суд приостановил процедуру торгов.