Новые правила игры в Москве обернулись убытками для застройщика Остоженки
Новые правила игры на строительном рынке Москвы, мэром которой год назад стал Сергей Собянин вместо правившего долгие годы Юрия Лужкова, стоили девелоперу RGI списаний на $39 млн, следует из материалов компании. Компания сообщила, что была вынуждена сократить планы застройки проекта "Хилков" в районе Остоженки до 20 000 кв. м с более чем 27 000, что привело к снижению оценки на $20 млн. Убыток от торгового центра "Цветной", открытие которого состоялось в декабре 2010 г., составил $11,3 млн. Ранее компания планировала зарабатывать на "Цветном" по $55 млн в год, начиная с третьего года работы. Списания коснулись также проектов "Остоженка", "Челси" и "Виктория Парк".
Крупный застройщик Остоженки - самой дорогой улицы России - пострадал от новых правил игры на строительном рынке и получил по итогам первого полугодия рекордный убыток. Девелопер RGI получил $82,7 млн убытка против прибыли $0,6 млн годом ранее, списав часть проектов в центре Москвы и не получив прибыли от недавно открытого торгового центра "Цветной".
"На программу развития компании оказали влияние как финансовый кризис, так и новый подход правительства Москвы к освоению территорий в пределах Садового кольца", - сказал совладелец компании Якоб Крайслер, процитированный в сообщении компании, опубликованном на сайте раскрытия информации Лондонской биржи.
Сайт самой RGI, основанной гражданином Израиля Борисом Кузинцом, утром в четверг был заполнен антиизраильскими лозунгами и сообщениями о том, что он взломан "моджахедами". "Мы не связываем случившееся с сайтом с тем, что наши акционеры - господин Кузинец и господин Крайслер - являются гражданами Израиля, а расцениваем это как обычную хакерскую атаку", - сказала представитель компании Анна Чин-Го-пин, добавив, что хостинг сайта осуществляется в Израиле.
RGI тяжело пережила кризис, но по итогам 2010 г. девелопер получил прибыль $30 млн. После убыточного 2009 г. компания нашла соинвестора - около 24% получил Петр Шура и его компания Synergy, с которыми с тех пор длится корпоративный конфликт.