Экономика
Бесплатный
Екатерина Мереминская
Статья опубликована в № 4266 от 20.02.2017 под заголовком: Как можно сделать заповедник своим

Земли природоохранных территорий можно купить в собственность

Но только в черте населенного пункта и если на них есть строение. Такую поправку в Земельный кодекс предлагает Минэкономразвития

Земли природоохранных территорий можно купить в собственность, но не все: только в черте населенного пункта и если на них есть строение. Такую поправку (regulation.gov.ru) в Земельный кодекс предлагает Минэкономразвития.

В декабре 1996 г. комитет по мировому наследию ЮНЕСКО включил озеро Байкал в список всемирного наследия, приводит пример Минэкономразвития, и земли, на которых расположено 159 населенных пунктов с населением 129 000 человек, с тех пор не передаются в частную собственность, поэтому и зарегистрировать права невозможно. Такое ограничение не должно касаться земель в населенных пунктах со зданиями, находящимися в частной собственности, сказано в пояснительной записке к поправке.

Это часть дорожной карты для передачи в собственность Бурятии инфраструктуры и участков в границах особой экономической зоны «Байкальская гавань», говорится в записке, но, если эти изменения будут внесены, они распространятся не только на Бурятию.

Речь идет о земельных участках, в том числе предназначенных для строительства жилья, в границах особо охраняемых природных территорий (ООПТ), говорит представитель Минэкономразвития.

Проблемы у населения, проживающего на ООПТ, есть, рассказывает президент СРО оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский, примером может быть и госкомплекс «Завидово» ФСО в Тверской области. Там у людей в собственности жилые дома, но земля под ними не в собственности, а в аренде, а плата высокая, законопроект решит эту проблему.

Законопроект не решит проблемы с иными категориями земель, продолжает Каминский: к примеру, в советское время сельхозпредприятие выделяло жилье работникам. Строилось оно на землях сельхозназначения, потом земли вошли в границы ООПТ, а люди продолжают жить в своих домах и даже оформили их в собственность. Но получить землю под домом не то что в собственность, а даже в аренду не могут – на сельхозземлях жилье строить нельзя. Нужно включить такие участки в границы населенных пунктов, но изменять целевое назначение земель на ООПТ нельзя, сетует Каминский, оговорку об этом стоит добавить, чтобы люди могли распоряжаться принадлежащей им недвижимостью.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать