Минобороны предложило расширить действие военной ипотеки
Это позволит участникам спецоперации вступать в жилищную программу в день заключения контракта
Министерство обороны РФ предлагает расширить возможность участия в военной ипотеке для военнослужащих по контракту. «Ведомости» ознакомились с проектом закона (он пока не внесен в Госдуму). В соответствии с документом, военнослужащим рядового и сержантского состава, прапорщикам и мичманам предоставляется право на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения непосредственно со дня заключения первого контракта при поступлении на военную службу. Такой подход будет способствовать увеличению численности указанных званий, проходящих военную службу по контракту, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Изменения предложено внести в ст. 9 федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Дополнительных расходов федерального бюджета в 2023 г. не потребуется, отмечают авторы документа. В 2024–2025 гг. для обеспечения программы военной ипотеки потребуется порядка 366 000 и 381 800 руб. соответственно на одного военнослужащего. При поступлении на контрактную службу 15 000 человек ежегодно дополнительные расходы бюджета на накопительные взносы по программе составят 2,8 млрд руб. в 2024 г. и 8,6 млрд руб. в 2025 г., сказано в пояснительной записке.
Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения (военная ипотека) действует в России с 2005 г. С ее помощью военные могут купить квартиру или дом, которые будут оплачены с использованием госсредств. Чтобы стать участником программы, военнослужащий должен встать на учет в реестр НИС. После этого государство начинает каждый год перечислять средства. Через три года участник НИС вправе использовать эти накопления в качестве первоначального взноса за квартиру. Размер накопительного взноса на одного участника военной ипотеки установлен на 2023 г. в сумме 349 614 руб.
«Раньше эти категории военнослужащих имели право на включение в реестр участников НИС после трех лет службы. Сейчас же предлагается предоставить им это право с момента заключения первого контракта», – сообщил «Ведомостям» учредитель Российской ассоциации юристов силовых ведомств, адвокат Олег Жердев.
По его словам, предлагаемая мера, с одной стороны, повышает привлекательность военной службы и обеспечивает некоторую «стабильность личного состава» за счет обязательств по военной ипотеке. С другой – неизбежно возникнут вопросы о справедливости такого подхода у тех военнослужащих, которые были включены в реестр НИС на старых условиях (после трех лет выслуги), отметил эксперт.
«Спрос на военную ипотеку был и есть стабильный. Это действенный инструмент для решения жилищного вопроса для военнослужащих», – отмечает вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков. Выдача кредитов по программе военной ипотеки привлекательна для банков, так как она достаточно понятна и прогнозируема за счет отработанного годами механизма работы в соответствии с отдельным законодательством, поясняет он.
Информационным сопровождением программы военной ипотеки и ее контролем занимается специальное подразделение Минобороны – «Росвоенипотека». Согласно данным на ее сайте, жилищные кредиты военнослужащим выдают 13 российских банков: Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, «ФК Открытие», Газпромбанк, Россельхозбанк, крымский РНКБ, Севергазбанк, «Абсолют банк», а также банки «Россия», «Зенит», Дом.РФ и «Санкт-Петербург». На конец ноября 2022 г. участниками НИС были более 635 000 военнослужащих всех федеральных органов и более 330 000 из них реализовали свои права на обеспечение жильем с помощью этой системы, говорил ранее руководитель «Росвоенипотеки» Константин Ярославцев.
В конце апреля первый вице-спикер Совета Федерации, секретарь генсовета «Единой России» Андрей Турчак сообщил, что возглавляемая им рабочая группа по вопросам спецоперации разрабатывает законопроект по расширению возможностей участия в военной ипотеке для участников боевых действий. Эта инициатива была выдвинута в рамках первого заседания набсовета фонда «Защитники Отечества». Указ о его создании подписал 3 апреля президент Владимир Путин. Фонд занимается оказанием поддержки ветеранам боевых действий и членам их семей.