В Москве покупатели премиального жилья стали чаще выбирать почти готовые дома

Москвичи стали чаще выбирать премиальные жилые проекты, строительство которых близится к завершению. По итогам первого полугодия 2026 г., на комплексы высокой степени готовности пришлось 62% сделок против 21% в 2023 г., говорится в в исследовании NF Group (есть в распоряжении «Ведомости. Города»).

К проектам высокой степени готовности аналитики относят уже введенные комплексы, а также строящиеся объекты, где идут фасадные и внутренние работы. В 2024 г. на них приходилось 23% сделок на московском премиальном рынке, в 2025 г. – 41%, а в первом полугодии 2026 г. – уже 62%, подсчитали эксперты.

Одновременно меняется и само предложение. В первом полугодии 2026 г. на рынке экспонировалось около 2500 премиальных квартир и апартаментов. Только 21% предложения находился на начальной стадии строительства против 42% три года назад. Доля объектов высокой степени готовности, напротив, выросла с 32% до 48%.

Одна из причин такой динамики в том, что сразу несколько крупных премиальных проектов Москвы подошли к завершающим этапам строительства. По данным аналитиков, интерес к высокой стадии готовности связан также с желанием покупателей сократить период ожидания и строительные риски: на позднем этапе можно увидеть комплекс вживую, оценить реализацию архитектурной концепции, качество строительства и материалов, а также быстрее приступить к ремонту или эксплуатации недвижимости.

В мае сообщалось, что на столичные Хамовники приходится 26% элитного рынка Москвы.