Рынок недвижимости Абу-Даби вырос на 161%

Общий объем сделок с недвижимостью в эмирате Абу-Даби в I квартале 2026 г. достиг 66 млрд дирхамов (около $18 млрд), увеличившись на 160,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество транзакций выросло до 13 518 против 6896 годом ранее. Об этом сообщил портал Aletihad со ссылкой на Центр недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Продажи составили 50,97 млрд дирхамов (около $13,8 млрд), или 8940 сделок, что на 228,6% больше в денежном выражении и на 134% – в количественном. Объем ипотечных сделок, по данным центра, достиг 15,03 млрд дирхамов ($4,1 млрд) и составил 4578 транзакций. Рост составил 53,4% и 48,8% соответственно.

Лидером по объему сделок стал остров Худайрият – около 11,97 млрд дирхамов ($3,2 млрд). Далее следуют Рим-Айленд – 9,45 млрд дирхамов (более $2,5 млрд), Саадият-Айленд – 8,8 млрд дирхамов (почти $2,4 млрд) и Яс-Айленд – свыше 5,5 млрд дирхамов ($1,49 млрд).

В ADREC отметили, что прямые иностранные инвестиции от физических лиц достигли 8,27 млрд дирхамов ($2,36 млрд), что на 423% больше, чем в I квартале 2025 г., и соответствует общему объему иностранных инвестиций за весь прошлый год. В сделках участвовали инвесторы 99 национальностей (годом ранее – 68). На инвестиционные зоны пришлось около 84% общего объема иностранных вложений – более 36,4 млрд дирхамов ($9,9 млрд) из 43,59 млрд дирхамов ($11,8 млрд). Ключевые страны-инвесторы: Великобритания, Индия, Россия, Китай, Иордания, Франция и Египет.

Согласно прогнозу аналитиков центра, предложение жилья в регионе Абу-Даби в 2026 г. увеличится на 10 272 единицы (до 325 248, рост на 3,3%), а в 2027 г. достигнет 333 564 единиц. За I квартал зарегистрировано 16 новых девелоперских проектов – на 60% больше, чем год назад. Индекс арендных ставок за год вырос на 16%, отмечают аналитики.

19 марта «Ведомости. Город» сообщал, что рынок недвижимости Дубая по итогам прошлого года установил рекорд: в регионе было выдано 26 044 разрешения, а общее количество транзакций достигло 282 661.