Читайте также
4 млрд рублей вложат в редевелопмент Северного Тушина и Куркина
Московские инвесторы восстанавливают здания по программе «1 рубль – за метр»
Деловые кварталы, промзоны и ВДНХ. Какие экскурсии подготовили столичные архитекторы

В Москве на пяти неиспользуемых территориях появится жилье по реновации

Дегунино, Коптево, Войковский и Головинский районы получат 535 000 кв. м недвижимости
Евгений Разумный / Ведомости
Евгений Разумный / Ведомости

Современные жилые кварталы появятся на месте участков бывших промзон Вагоноремонт, Автомоторная, Братцево, Дегунино – Лихоборы, а также на неэффективно используемом участке по адресу улица Новая Ипатовка, владение 23а. Эти участки находятся на севере Москвы в Войковском, Головинском районах, Коптеве, Восточном и Западном Дегунине.

На них будет построено более 535 000 кв. м недвижимости для переселения москвичей из старых домов по программе реновации. Об этом сообщает портал mos.ru со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Кроме жилья по реновации в этих районах появится более миллиона кв. м промышленных, общественно-деловых объектов, в том числе детские сады, школы, поликлиники, технопарк и логистический центр, обновится инфраструктура. Перечисленные пять промзон входят в программу комплексного развития территорий (КРТ), которая направлена на ликвидацию заброшенных участков в Москве. В настоящее время 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тыс. га находятся на разной стадии выполнения. Там создают многофункциональные городские кварталы, а также необходимую инфраструктуру.

Член экспертного совета Минстроя России, преподаватель РАНХиГС Евгения Муринец отмечает, что север Москвы дает удачный пример синхронизации сразу двух программ – комплексного развития территорий и реновации. Она напомнила, что суть программы реновации – в работе с ветхим жилым фондом, программа формирует комфортную жилую застройку с необходимым для жизни набором функций: сервисы, досуг и т. д. А программа КРТ перезапускает неэффективно используемые участки бывших промзон, создает многофункциональные районы с большим количеством диверсифицированных по назначению рабочих мест. 

«Комбинирование, синергия этих программ дают городу возможность совмещать бюджеты и ускорять процессы согласований, с соответствующими количественными и качественными “профитами”, – считает она. Например, территория бывшей промзоны «Вагоноремонт» получит не только более 4 000 рабочих мест на планируемых к возведению общественно-деловых и научно-производственных объектах, но и порядка 10% площадей от строящегося жилья, то есть более 16 000 кв. м, для переселения москвичей из старых домов.

«В отличие от других районов, где проводится реновация, с этих территорий не надо никого выселять», – отмечает преимущества совмещения программ КРТ и реновации архитектор, учредитель градостроительной компании Илья Заливухин. По его словам, при проектировании подобных заброшенных территорий необходимо обратить внимание на придание будущим районам уникального лица,  а «не создавать очередные типовые районы, как в советское время, только из многоэтажек-человейников». «Тогда люди захотят в них жить», – уверен он. 

К примеру, участок на ул. Новая Ипатовка находится в пешей доступности от Тимирязевского парка и ст. «Красный Балтиец» МЦД-2. По словам Заливухина, это означает, что нужно продумывать удобную связность этих объектов, создавая бульвар или променад, а также меняя капиллярную транспортную сеть района. Он объясняет, что район бывшей промзоны становится уютным и пригодным для жизни, если социальные объекты, природный каркас и транспортная инфраструктура интегрированы друг с другом.

Самое популярное
Культурный город
На конкурс кадрового резерва от депкульта Москвы пришли заявки из 46 регионов
Прошедшие экспертный отбор повысят квалификацию в ведущих творческих вузах
Культурный город
Дворянское гнездо: в усадьбе Валуево восстановят 10 исторических объектов
Также завершены работы по реставрации особняка Лоськова в Мансуровском переулке
Наш город
Подъемная сила: в Москве откроется первый в России кластер лифтостроения
Он будет создан на базе Карачаровского механического завода
Благотворительность
Учатся и работают: в студотрядах Москвы состоят более 3000 волонтеров
Сергей Собянин поздравил горожан с Днем российских студотрядов
Умный город / Галерея
Центральный университет откроет новый кампус в здании Центрального телеграфа
Объект культурного наследия на Тверской улице приобретен у девелопера Vos`hod
Горожане
Важен каждый: в голосовании о московском цирке приняли участие 100 000 человек
На платформе «Активный гражданин» горожане могут высказаться о его будущем
Умный город
Интеллектуальная среда: Москва реализует около 100 проектов с использованием ИИ
За год в столице внедрили около 300 моделей инновационных разработок
Наш город
425 музыкантов в метро и 1,6 млн тонн собранного вторсырья – хорошие новости
Только позитивные события в завершение недели
Наш город
Старейший в городе: как идет реконструкция Ленинградского вокзала
После работ площадь залов ожидания вырастет более чем втрое
Наш город
Будет лучшим: Куклачев оценил идею строительства нового цирка в Москве
По словам мэра, старое здание на проспекте Вернадского исчерпало свой ресурс
Наш город
Собянин: в ОЭЗ «Технополис Москва» вошли еще четыре производственные площадки
В прошлом году резиденты и арендаторы особой зоны инвестировали в развитие 215 млрд рублей
Свободное время
Куда пойти в выходные 15–16 февраля
Самые интересные события в Москве
Наш город
Собянин призвал москвичей проголосовать по теме создания нового большого цирка
Горожанам предложат выбрать место размещения объекта
Умный город
Московская торговля: на онлайн-портале столицы запустили новый спецпроект
Сегодня на городских рынках представлены продукты более чем из 80 регионов России
Культурный город
Что слушать этой зимой: «Лоэнгрин» в Большом и две «Свадебки» Стравинского
Главные события в мире академической музыки