Объем сделок с недвижимостью в Абу-Даби вырос в полтора раза
Инвесторы переориентируются на готовые доходные активы, иностранный капитал поступил от граждан почти 100 странЗа первые девять месяцев 2025 г. объем сделок на рынке недвижимости Абу-Даби вырос на 48% и достиг 94 млрд дирхамов ОАЭ ($25,6 млрд). Рост связан с переориентацией инвесторов на активы, приносящие стабильный доход, сообщает портал Arabian business.
Прямые иностранные инвестиции от частных лиц за тот же период составили 6,2 млрд дирхамов (почти $1,7 млрд), причем капитал поступил от представителей 97 национальностей, что свидетельствует о сохраняющемся глобальном интересе к эмирату, пишет издание.
По данным СМИ со ссылкой на экспертов рынка, после нескольких лет устойчивого роста цен первые тенденции 2026 г. указывают на более избирательный подход: покупатели все чаще отдают предпочтение готовым объектам, обеспечивающим стабильный доход от аренды, а не строящимся. Цены на жилье в 2021–2025 гг. выросли: строящиеся объекты подорожали на 52%, готовые квартиры – на 39%, а доходность аренды достигла около 7,4%.
Инвесторы отдают приоритет активам, которые приносят стабильный доход и долгосрочную ценность. При этом столица ОАЭ привлекает высококвалифицированных инвесторов, которые ценят стабильность, грамотное планирование и устойчивый рост, говорят эксперты.
10 апреля «Ведомости. Город» сообщал, что в I квартале 2026 г. объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг рекордных 252 млрд дирхамов ($68,6 млрд), что на 31% больше, чем годом ранее. Основной рост обеспечило подорожание жилья, а число инвесторов выросло до 48 448 человек.