«Домклик»: доля продающихся квартир с перепланировкой составила 0,8% по России

Доля лотов с перепланировкой на витрине «Домклик» в середине ноября составила 0,8% по России, следует из исследования сервиса. Чаще всего такие квартиры встречаются в дореволюционных домах: на этот сегмент приходится 1,8% лотов при доле менее 1% от общего предложения.

В домах 1946–1975 гг. постройки, включая «хрущевки», перепланировки также фиксируются чаще среднего − 1,3%. Реже всего они встречаются в новостройках, введенных с 2011 г.: при доле сегмента в 34,3% только 0,5% объектов имеют измененную планировку. В домах 1917–1945 гг. и 1976–1991 гг. количество таких квартир составляет около 1%.

В среднем по России объекты с перепланировкой стоят дороже − медианная цена лотов выше на 5,8%. При этом стоимость квадратного метра ниже на 6%, то есть сопоставимые по площади и числу комнат квартиры с измененной планировкой обходятся дешевле стандартных. Снижение цены за метр в «Домклике» объясняют опасением продавцов не продать объект из-за скептического отношения возможных покупателей.

Среди крупнейших регионов по количеству перепланированных квартир лидируют Красноярский край (1,6%), Самарская область и Пермский край (по 1,3%). В Санкт-Петербурге доля таких лотов достигает 1,2%. В Москве показатель ниже среднероссийского уровня – 0,7%. Минимальные значения отмечены в Тюменской (0,1%) и Ростовской областях (0,4%).