«Домклик»: в России становится все меньше новостроек эконом-класса

В России сокращается доля нового жилья эконом-класса. За год она упала с 19% до 16,2%, тогда как доля бизнес-класса выросла с 12,4% до 14,6%, следует из исследования сервиса «Домклик». Несмотря на снижение показателей, доступное жилье по-прежнему занимает доминирующее положение на рынке: на эконом- и комфорт-класс приходится 82,7% всего предложения против 85,3% годом ранее, отмечают аналитики. 

По данным «Домклика», практически во всех субъектах РФ на рынке новостроек преобладает жилье комфорт-класса. Единственным регионом, где наибольший процент приходится на эконом-класс, стала Самарская область (46,7%). В Москве баланс окончательно сместился в сторону премиального жилья, говорится в исследовании. В столице на бизнес и премиум сегменты приходится 57,3%. Годом ранее показатель составлял 47,8%. Заметно бизнес-класс представлен также в Санкт-Петербурге (21,8%) и в Краснодарском крае (21%).

Ипотечные кредиты россияне чаще всего оформляют на квартиры в новостройках комфорт-класса. Как отмечается в исследовании, на них приходится 68,5% всех жилищных займов. В эконом сегменте показатель составляет 22,8%, в бизнес-классе –  8%, в премиальной недвижимости – 0,6%.

Эксперты также проанализировали площадь жилья в разных ценовых сегментах. Медианная площадь объекта в эконом-классе составляет 44,6 кв. м, в комфорт-классе – 45,2 кв. м, в бизнес-классе – 54 кв. м, в премиум-классе – 66,5 кв. м. За последний год показатели во всех сегментах изменились незначительно, говорится в исследовании. 

Предложения с самым просторным доступным жильем были зафиксированы в Омской области (58,6 кв. м), Татарстане (58,1 кв. м) и Самарской (57,5 кв. м) области. Наибольшая площадь в премиальном классе предлагается в Воронежской (119,5 кв. м) и Волгоградской областях (108 кв. м).