Аналитики назвали среднюю скидку на вторичное жилье в России

Максим Стулов / Ведомости
/Максим Стулов / Ведомости

В декабре 2024 г. и январе 2025 г. средний дисконт на вторичном рынке РФ составил 6%. Об этом свидетельствует аналитика «Домклик». 

«Сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн руб. покупатель может выторговать, в среднем, около 300 000 руб.», – говорится в исследовании. 

 Отмечается также, что самую большую скидку предлагают покупателям в Воронежской области – в среднем 11,4%. Далее идут Краснодарский край (11,3%) и в Волгоградская область (7,6%).

На самую низкую величину дисконта могут претендовать жители Санкт-Петербурга – 3,3%. 

Аналитики отмечают, что больше четверти собственников в прошлом году снизили стоимость недвижимости в процессе переговоров с покупателем. 

По словам директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, высокая ключевая ставка не снизила спрос на вторичное жилье, он оставался стабильным вплоть до конца 2024 г. В этой связи отсутствие заметного снижения цен и символический торг. «Но в последние месяцы 2024 г. темпы снижения спроса резко увеличились, поэтому есть основания полагать, что в ближайшее время мы увидим более выраженную динамику», – считает Лейпи. 

В исследовании также уточняется, что в конце прошлого года количество ипотечных сделок по «вторичке» снизилось на 19%.