ПИК купил Storm Properties
ГК "ПИК" приобрела контрольный пакет акций Storm Properties, девелопера коммерческой недвижимости класса "А". Таким образом, считают аналитики, ПИК получила высокопрофессиональную команду для управления своими проектами. Сумма сделки оценивается в $70-80 млн.
Группа компаний ПИК, специализирующаяся на жилом строительстве, приобрела контрольный пакет акций компании Storm Properties, московского девелопера коммерческой недвижимости класса "А". Как говорится в официальном сообщении компании, за группой остается право через три года приобрести еще 25% акций.
Сейчас Storm Properties реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости общей площадью 450 000 кв. м. Среди проектов Storm Properties – офисные башни в Большом Сити (общая площадь – 160 000 кв. м), "Женевский дом" (общая площадь – 18 000 кв.м.), бизнес-парк "Калужский" (общая площадь – 230 000 кв. м) и научно-технический центр "Пресненский Вал" (общая площадь – 24 000 кв. м). Сумму сделки стороны не раскрывают. "Приобретение контрольного пакета акций Storm Properties является частью бизнес-стратегии группы на пути диверсификации проектов в сфере недвижимости", – говорит президент ГК "ПИК" Кирилл Писарев.
Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский считает, что компании необходим сбалансированный портфель проектов: "Для снижения рисков и повышения инвестиционной привлекательности, так как коммерческая недвижимость более интересна для инвесторов с точки зрения долгосрочных потоков".
Компания Storm Properties создана в 2005 г. Президент и управляющий директор компании – Майкл Белтон, ранее работавший замгендиректора компании CMI Development. Закревский напоминает, что команда Белтона – одна из самых профессиональных на рынке коммерческой недвижимости. "Крупные девелоперы, которые диверсифицируют портфель, ищут профессиональную команду для управления своими проектами. Это гораздо эффективней, чем "растить" свою команду, набивая шишки. В случае с Storm Properties стоимости компании добавляет и фигура первого лица – Белтона, на счету которого много успешно реализованных проектов: "Балчуг Плаза", бизнес-парк "Крылатские Холмы", - продолжает Закревский. В Storm Properties свыше 50 человек.
Сумма сделки, по оценкам экспертов, составила около $70-80 млн. Часть средств, полученных в ходе сделки, Storm Properties реинвестирует в проекты компании.
1 июня 2007 г. ПИК разместила акции на LSE, ММВБ и в РТС. Группа “ПИК” и ее акционеры Кирилл Писарев и Юрий Жуков продали в ходе IPO 15,64% акций компании за $1,93 млрд $13,07 (на 09.16 по Лондону).