"Астория" упала в цене
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Вчерашнее решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти снова поставило под вопрос приватизацию одного из крупнейших петербургских отелей - "Астории".
В конце ноября прошлого года государственный пакет акций "Астории" (35%)был выставлен на конкурс с инвестиционными условиями.
Победителем конкурса стала фирма "АромаИнвестментс", предложившая 245 млн руб. Вчера Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал торги недействительными. Иск был подан фирмой "Арома-Инвестментс", которая теперь может стать владельцем гостиницы... за 34 млн руб.
Дело в том, что в июле 1998 г. фонд имущества уже выставлял 35% акций "Астории" на конкурс, который также выиграла "Арома".
Фирма успела внести 34 млн руб. за акции, однако по представлению прокураторы договор купли-продажи между Фондом имущества Петербурга и "Аромой" был признан недействительным, поскольку фирма не согласовала покупку в антимонопольном ведомстве.
По словам Евгения Мельниченко, представлявшего интересы "Аромы" в суде, теперь, после того как торги 1999 г. отменены, должны вступить в законную силу результаты конкурса 1998 г., ведь его никто не отменял.
"Наш договор с фондом имущества был признан недействительным, поскольку не было разрешения антимонопольного органа. Теперь разрешение есть, мы будем заключать договор, выполнять инвестиционную программу, вступать в права собственности", - сказал Мельниченко телефонном интервью в понедельник. По условиям конкурса победитель должен в течение месяца внести $3 348 408 и 3 713 782 руб. для выкупа нежилых помещений в гостиничном корпусе "Англетер" и земельного участка под ним.
Теперь стало понятно, почему "Арома" не требовала от фонда вернуть те 34 млн руб., которые она заплатила за свою долю и которые с лета 1998 г. успели изрядно обесцениться.
Торги прошлого года, на которых "Арома" обставила другого совладельца "Астории" британскую компанию Sir Rocco Forte&Family Russia Ltd (ей принадлежит 25,5% акций гостиничного комплекса и менеджмент-контракт), признаны недействительными из-за того, что на продажу были выставлены акции, обремененные правами другого юридического лица, о чем фонд имущества даже не упомянул.
У фонда, естественно, свой взгляд на события, и возвращаться к итогам конкурса 1998 г. он не намерен. По словам юриста фонда Татьяны Зибаревой, акции могут быть снова выставлены на конкурс, если Комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) своим решением не изменит способ приватизации гостиницы.
Руководители КУГИ были недоступны для комментариев в понедельник. На проходившей в прошлую среду пресс-конференции председатель КУГИ Валерий Назаров сообщил, что городская концепция гостиничного бизнеса предполагает продажу государственных пакетов в тех отелях, которые не приносят городу дивидендов и чья материальная база нуждается в серьезных инвестициях.
"Арома-Инвестментс" принадлежит швейцарской фирме Sphinx S.A., представляющей интересы известного в Петербурге предпринимателя Александра Сабадаша. Сабадаш является также совладельцем ликероводочного завода "Ливиз", производителя водки "АФБ-2", Выборгского ЦБК и ряда других предприятий, расположенных в Петербурге и Ленинградской области. До сих пор отношения Сабадаша с городскими властями складывались плохо - тут и тяжба из-за "Астории", и проблемы с получением местных акцизных марок на алкоголь, который производится на подконтрольных ему заводах. Однако ситуация может скоро измениться, поскольку, по данным "Ведомостей", Сабадаш дал согласие поддержать избирательную кампанию губернатора Яковлева.