Приватизация жилья усложнится

Москва. Городская дума столицы и Московская областная дума выступят с законодательной инициативой о внесении дополнений в закон РФ о приватизации жилищного фонда. Предложения будут касаться, в частности, разграничения понятий социального и коммерческого найма муниципального жилья, а также ограничения бесплатной приватизации.

По словам депутата Мосгордумы Галины Хованской, одного из инициаторов внесения поправок, предполагается, в частности, ввести норму, согласно которой приватизировать жилые помещения на территории России смогут только граждане РФ. "У нас уже был случай, когда снимавшая квартиру в Москве болгарская семья попыталась ее приватизировать", - сказала она, выступая на пресс-конференции на выставке "Недвижимость для москвичей" в конце прошлой недели.

Хованская подчеркнула, что нынешний текст закона сдерживает развитие системы коммерческого найма муниципального жилья в столице. Закон не делает различия между социальным и коммерческим наймом, поэтому формально коммерческий арендатор может попытаться приватизировать занимаемую квартиру. Чтобы избежать подобных коллизий, московское правительство, например, ставит в очередь на коммерческий наем только семьи, в которых все члены уже использовали свое однократное право бесплатной приватизации.

Сейчас в этой очереди стоят уже 10 000 семей. По словам Хованской, люди, воспользовавшиеся услугами коммерческого найма, уходят из общей очереди уже через четыре года, в то время как сейчас очередь на муниципальное жилье составляет примерно 18 лет.

Предлагаемые изменения касаются также возможности деприватизации жилья - это один из немногих способов защититься людям, пострадавшим от нечистоплотных риэлторов, криминальных элементов или родственников. Хованская отметила, что сейчас многие из них обращаются в суд без гарантии того, что им удастся доказать неосознанность своих действий во время приватизации.