Экологически чистый кредит
Лондон. Экологически сознательным британцам в последнее время все легче становится получить кредит на строительство или переоборудование дома, сообщает британская газета The Guardian. Когда речь идет о солнечных батареях, о крыше из дерна или целом самодельном домике из природных материалов, кредитная история отходит на второй план. Более того, "зеленая" ипотека, как правило, бывает льготной, что в дорогой стране Британии немаловажный фактор.
"Зеленый" кредит в принципе ничем не отличается от обычного ипотечного кредита.
Разве что кредитор уделяет больше внимания проектам, представляющим интерес с точки зрения охраны окружающей среды.
Сейчас существует уже целый ряд компаний, предоставляющих "зеленые" кредиты.
Их критерии оценки того или иного проекта, естественно, бывают весьма различны.
Одна из таких организаций - строительное общество Norwich&Peterborough. Как написано в документах общества, оно предоставляет кредиты под проекты, разработанные с "использованием новых методов энергосбережения". Для новых домов скидка на предоставляемый N&P кредит составляет 1% (1,25% с учетом обязательного страхования) при условии, что дом выстроен с использованием энергосберегающих технологий.
Что касается уже существующих строений, то размер скидок составляет соответственно 0,75% и 1%. При этом строительное общество бесплатно предоставляет своим заемщикам перечень возможных вариантов использования энергосберегающих технологий в его доме и выделяет на реализацию проекта $750 наличными.
Другое строительное общество - под названием Ecology - подходит к проблеме "зеленых" кредитов более требовательно и выделяет их только под "экологически значимые" проекты, как-то: восстановление ветхих зданий; строительство новых домов с использованием энергосберегающих технологий; строительство общественных объектов.
В то время как под восстановление ветхих сооружений кредиторы, как правило, денег не дают, специалисты Ecology считают, что любое сооружение имеет свою ценность, и готовы финансировать до 80% стоимости проекта.
N&P с готовностью дает кредиты под проекты "Дом, который построил сам". Общество Ecology пошло еще дальше и предлагает кредиты лицам, желающим построить дом с крышей из дерна и компостным туалетом.
В течение первого года Ecology уменьшает процентные выплаты на 0,5%. После четырех лет скидка составляет 0,25%, при условии что заемщики соблюдают пункты договора в том, что касается использования энергосберегающих технологий.
Как правило, Ecology включает в свой договор требование установить термоизоляцию и где возможно заменить рамы из ПВХ на рамы из твердых пород дерева, покрытые двойным слоем лака.
Существует еще одна организация, предоставляющая кредиты из этических соображений, - Католическое строительное общество. Основанное в 1960 г. с целью предоставления кредитов одиноким женщинам, общество до сих пор помогает инвалидам и людям с серьезными финансовыми затруднениями - независимо от того, какую религию они исповедуют.
Их клиенты - люди, по тем или иным причинам отвергнутые другими кредиторами. Около трети их заемщиков - одинокие женщины, оказавшиеся в тяжелой финансовой ситуации после развода.